2019年暑期，眼看毛毛就要读大班，毛妈开始为他上小学的事情发愁。毛妈和毛爸名下没有住宅，户口也都在外地，毛毛没办法正常上小学。了解到婆婆的学生在附近的小学执教，年初时问过婆婆能否咨询这个学生能否借读她学生所在的学校，以及需要什么样的条件。婆婆虽答应帮忙询问，但一个学期过去了，也没啥行动。

这时候已经到了七月份。想到目前这个城市有人才落户政策，毛妈顶着数个中午的日头，到居住地辖区派出所、居委会了解落户具体条件以及随迁子女如何上学，期盼解决就近上学问题。被告知虽然符合人才落户条件，可在全区乃至全市任选派出所入集体户，但孩子并不一定在落户地点就近入学，而是在区内需服从调剂。

毛妈居住地的小学良莠不齐，于是根据派出所民警建议，在优秀学校最密集的区落了集体户口，这时候已经8月了。但毛毛上学问题还是一个不确定的因素，虽然毛爸提出全力支持给毛毛找个好点的公立小学，宁可出六位数的借读费，但借读心仪的学校岂非易事。这种不确定感让毛妈特别焦虑，最终提出买学区房的建议。

家人最初是不支持的，觉得没必要，也没有充足资金。公婆问:以前不是说孩子在哪读都无所谓，不需要买学区房的吗？

是啊，毛妈确实是在最后关头才突然意识到学区的重要性。好在公婆和毛爸没有强烈反对。于是迅速行动起来。关于资金问题也计划好:选择最小户型按照最低的首付比例购买，其余用二人公积金贷款。

因和儿子经常去市少年儿童图书馆借书的原因，发现了该图书馆旁有所小学，于是兴致冲冲地打听附近房价以及对应中学。从房产中介处得知该小学对口的中学口碑一般，为此问了身边同事，反馈都说小学和中学较一般。那就是除了离图书馆近，其他没什么吸引力。

于是开始利用午休时间疯狂上网搜寻，把合肥各家小学教学理念、特色扒开看，甚至把备选学校的历任校长都了解一番。终于在8月21日，找到了心仪的小学。这所被誉为“图书馆中的学校”的小学，完全符合甚至超出我对小学的预期，其倡导的博雅教育和学生中心的原则，令我心向往之。

按捺不住激动的心情，下载贝壳APP，了解小学周围在售的二手房，并联系到附近中介公司，告知需求:必须确保对口小学，有好的中学更好，总价一百万元以内，支持夫妻双方公积金贷款。

接下来的一周，密集约了中介公司，一边看房，一边了解入学，买房及贷款等政策。共计看了六套房子，“一见钟情”的是8月26日看的一套38平方米的小户，房屋虽小，但是布局和家具家电的设置非常用心且很注意维护，房屋内的气场也令人感到安心舒适。于是立即预约和房主见面。

8.28晚上，和老公在中介公司与房主先后背对背、面对面谈房价，最后毛爸拍板同意，于是立即签经纪合同和定金合同并交付定金，整个过程不超过90分钟。

接下来就是根据程序走了，据中介称，我们是新政策出来后的第一批买房人，部分程序他也是第一次经历，难免摸着石头过河。

8.29应中介要求提供身份证，户口本、结婚证复印件。

9.4前往房产局进行二人限购查询。

9.28前往托管银行交付首付款并办理资金托管手续。

10.15到市公积金管理中心办理公积金贷款预审。

10.28因预审没有通过，前往公积金管理中心了解解决办法。夫妻负债不能超过家庭收入的一半（必须是到手收入）。

11.29公公作为担保人一起前往公积金中心办理面签，预审通过。

12.4前往房产局办理缴税过户手续。

12.6新的房产证下来了，由中介保管。

12.11在中介陪同下，毛妈办理了和毛毛的落户手续。

1.8毛爸毛妈前往担保公司办理房产抵押。

1.19买卖双方验房并交接房屋，卖方把钥匙交给中介保管。除了毛妈，其他的家人都是在此时才第一次看了房屋。

1.20买卖双方前往银行办理放款手续，卖方收到所有房款。毛爸毛妈也拿到了房屋钥匙和房产证，预交了把2020年全年物业费，在线办理了水电过户手续，并到辖区派出所更新常住人口信息。

因为购房新政的原因，我们的程序与具体手续都与以往不同。关于贷款审核，走了一些弯路，好在后期比较顺利解决了。

整个买房的过程，经历了半年左右的时间，着实不易，记录下来这个过程，让我内心感动不已。是家人在这个过程中的支持、信任和帮助，使得事情能够得以顺利完成。感谢公婆尽了最大的支持，感谢毛爸的信任。也感谢这个过程中为我们提供帮助和支持的工作人员。最后也要感谢自己的行动力，如不是想到就去做的努力，一切都还停留在空焦虑而已。

我想，买房如此，其他的事情也是如此。

当焦虑来了，就把它当成突破的契机。有什么目标需要达成？问清自己，只有锁定目标，采取行动才有力量和方向。你真的想完成一件事，老天爷都会来帮助你。

再过几天就是鼠年了，在此祝福家人和朋友:新的一年，诸事顺利！