摆烂了一年多，想记录一些东西，精进一些知识，就想到了简书。

进入房地产半年多，从刚开始的只是自己找自己想要的房子，因为本来就是为了买房而加入。

随着时间的推移和对保定周边房产的了解，还有一些不断来咨询的客户，突然觉得自己也像一个真正的房产人了。

开始用简书记录每天的房产知识和收获。

1.周末看房的客户因为离得远，所以没有提前看房子，到了才发现房子打不开。虽然我看了很多房子第一次出现这个问题。

比较肯定自己的就是一直保存不放弃，尝试了很多种，也不断的在联系房主。最终还是看了房子。遇到门不好打开的就要推着门或者是上提着点儿开门，提前到提前看好房子。

同时多找几个备用房源，哪怕一个房源出问题也不白跑一趟。去不去的一定要提前和房主联系，总之要赶在前边。

多跟客户沟通，比如说可以拎包入住的，跟客户提前说好，如果不能及时看房，有可能就会拆了重新装修。

注重学区房的一定要问问户口有没有在，需不需要提前几年落户。

及时关注同时看房的一家人。

看清楚楼号楼层用彩色笔画出来避免走错

2.跟客户沟通，注意沟通时间不要超过20分钟。尤其中午的时间，有些客户需要休息。少就是多。

3.及时联系客户，尽量在中午沟通。