（1）《行政诉讼法》第57条第1款规定：“人民法院对起诉行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障金和工伤、医疗社会保险金的案件，权利义务关系明确、不先予执行将严重影响原告生活的，可以根据原告的申请，裁定先予执行。”法院在行政诉讼中对判决先予执行的对象和范围是有具体要求的，通俗的说法是“可怜的人申请可怜的钱”，本题中的15万元债权无法实现并不属于先予执行的范围，A选项说法有误。（2）在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。孙某应对房管局的行为造成其损失提供证据，B项说法正确。（3）《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第28条规定：“当事人在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请求，或者因具体行政行为和与行使行政职权有关的其他行为侵权造成损害一并提出行政赔偿请求的，人民法院应当分别立案，根据具体情况可以合并审理，也可以单独审理。”可见，法律并没有要求对行政诉讼和行政赔偿诉讼应当以合并的方式予以审理，法院有合并与不合并的选择权，故而C项说法错误。（4）房管局未履行充分核实义务导致当事人发生财产损害的，依法应当属于国家赔偿的范围。D项说法错误。综上，本题答案为ACD。
