1.房租是可以谈下去，中介费也是可以便宜的(真的提醒女孩子千万不要一个人去，被中介套的死死的 最好叫个朋友陪着一起去)
①合同：房东准备，签字，一式两份，一人一份，现在有很多都是电子合同了。
②双方身份证明：签订合同时，对象是个人还是公司，现在有些公司代理了房子，然后随意改装，抬高价格，或者最后以各种理由不退押金，到时候发现自己吃了亏却无力反击。
③合同内容：押金，押一付一，押二付一，押三付一，超过这个就需要考虑考虑了
④合同内容：签的合同是否是银行贷款合同，有些平台会和租户签银行贷款合同，让租户用支付宝操作，这样租户没有及时交租就会影响个人征信，所以签约时一定看清楚问清楚
2.问清楚押金是多少?怎么付？提前多久付?付给谁？逾期会怎么样？押金退还方式？中途不住了可不可以转租？
租房期间房东违约或者我们违约赔偿多少？
3.租房期间家电坏了是谁修？修理费谁出?家具维修问题问清楚，一定要提前检查清楚，如果住之前发现有问题一定要让房东给修好！要不然后续想修可就不容易了！
4.是否有无线网，网费怎么交？(没有的话一定要自己开，也方便很多)
5.问清楚电是商用还是民用，检查水电气、电视费结清没有，还有物业费一定也要问清楚，要拍照存档，以后这些费用是自己交还是转交房东给交？
6.检查水龙头，按一下冲水键，有无异味，淋浴(特别是淋浴水流记得检查不然后续真的很头痛洗头洗澡特不方便)#油烟机，空调制冷制热效果，洗衣机，冰箱，一定别嫌麻烦，这些都是你住进去以后每天要用的。
7.检查所有灯和开关，门，窗柜子是否能关紧，抽屉有没有坏，检查房间隔音效果，千万不要是隔断间，可以敲一敲。没经验害死人，一定检查好要不然后期出了问题就是我们的事。
8.问清楚墙上可不可以挂钩，钉钉子和简单装修。改装因为自己住肯定会设计一番，难免需要钉钉子。(口头答应不行，一定要写在合同上，要不然退房问题一大堆，到时候说你毁坏房屋)以上都没问题的话，最后！交房一定换锁芯，房东和中介都不可以有备用钥匙一定要换。(但是有的房东不让换要提前说好换锁芯，安全最重要。)找到心仪的房子很重要
