你清楚钱的性格吗?你的房子可能正在从你口袋掏钱

你知道钱也是有性格的吗?

它可能是资产,也可能是负债,可以是投资,也可以是消费,关键在于你如何使用它,它又为你带来了什么。

一、资产与负债

你分的清楚资产与负债,到底有什么区别吗?

你觉得房子,汽车是资产吗?

资产是什么?

在百度是这样定义的:

资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的,由企业拥有或控制的,预期会给企业带来经济利益的资源。

资产指任何公司、机构和个人拥有的任何具有商业或交换价值的东西。

负债呢?

负债,是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

你脑海中浮现的是那一堆财务会计术语,资产负债表,现金流量表等等。

看起来并不是通俗易懂似乎,实际上很简单。

负债是指从口袋里把钱拿走的东西。
资产是指把钱放到你口袋里的东西。

很好理解了吧。

那么,现在我们来看之前的 问题,汽车房产是资产还是负债。

如果你贷款买房,是用来自住,每月拿出工资 的30%-40%,甚至50%-60%,来还房贷。很显然,对你来说,现在房子对你是负债,因为它是不断从你口袋里拿钱出去,并没有为你带来任何收入。而你以为它是固定资产,实际上,房价上涨,你面对的只是浮赢,并没有真正转化为你的收入。即使,你买房是为了投资,可是它占据你收入的大部分,可能买它的钱做其他投资。

那什么时候,它才算资产呢?

同样贷款买房,但你将它出租,每月带来固定的月租收入,可以抵扣房贷付出,或者你将它卖出,正好获得房子上涨带来的收益。这些可以将钱重新放进你口袋里,当然是资产了。

同样,汽车是资产还是负债,需要看它是把钱放你口袋,还是把钱从你口袋里拿出去来判断。

如果你买车,每年要花费的保险费、油费等远大于带给你的好处,比如说,你每年支付大量的保费,油费,实际上出行很少,或者同样的支出,不如坐出租车。那么汽车对你来说,是负债,这还不算过几年,它会折旧报废。

但如果,你买车使用车,带给你的好处大于它的支出,尽管它会折旧报废,但是它为你节约了时间,提高了效率,本来需要花5个小时来搭乘汽车,但通过你自购的汽车,你节约了两个小时,省下来的三个小时,你可以做其他有意义的事,比如看一本书,学习和提高自己的工作技能,解决顾客的一个顾虑为公司带来收益。那么汽车对你来说,就是资产。

同理,你可以判断你购买的任何一样物品,在你购买物品前,问问自己,它是属于资产还是负债,是把钱放你口袋还是从你口袋里掏钱。这样可以避免冲动和盲目消费,不要购买自以为是资产的物品。

富爸爸穷爸爸,有一句话很好的概括了这种情况:

富人获得资产,穷人和中产阶级获得负债,只不过他们自认为是资产。

二、我们到底为钱工作还是让钱为我们工作?

如果我们不能弄清楚这个问题,我们将困在财务陷阱里,拼命工作,为钱奔波,最好可能还被工作抛弃,如下岗,离职。

为钱工作,就是围着钱转,围着工薪转,年轻的时候我们只要努力,我们可以获得不错的收入,至少不会差。但是一段我们年龄上去,有些活我们已经干不了,不是说努力工作就可以的。即使是脑力劳动,发展到一定阶段,也会遇到瓶颈,可能很难突破。

在我们长达几十年的职场生活中,可能会遇到公司破产倒闭,经济萧条,如果我们只是靠工资,我们的生活保障并不会那么坚固。

让钱为我们工作,就是让钱围着我们转,即使我们不工作,也不会挨饿受冻。

我们的收入,可以分为两部分:主动收入和被动收入。

主动收入,需要我们投入时间精力,才能获得的收入。比如工资。

被动收入,不需要我们投入时间精力,就能获得的收入。比如房租。

被动收入可以让我们坐享其成,即使我们不劳动,也能为我们源源不断的 创造收入。

三、怎样让钱为我们工作呢?

你可能会说,投资呀,有钱了,我自然不用为钱奔波了。

可你怎样才能有钱呢?怎样投资呢?投资失败了怎么办呢?有钱了,又怎么实现保值增值呢?

曾经一项研究,发现那些买彩票获得大量财富或者巨额财富的人,虽然一夜暴富,但过几年再去看他们,他们绝不部分又变的一无所有,甚至比以前还穷。你说他们缺钱吗?至少曾经他们曾经那么有钱,可是他们并没有一直维持这种富有的状态。

究其原因,又在哪呢?或许很多,对于我们普通人应该从以下几个方面先做改变:

1.先投资自己

怎样投资自己?包括学习一门新技术,使自己原有的技能得到提高,报名学习付费课程,看书,甚至锻炼身体,都是投资自己的方式。

你决定花一份钱买一样东西时,请先支付自己,先投资自己,然后才是消费。

2.先储蓄,积累第一桶金

每月先拿出收入的10%-30%用来储蓄,积少成多。你也可以将这部分用来定投,或者购买一些理财产品,以后再具体讲这部分内容。

看似很简单,实则需要我们有严格的自律性,一定要坚持去执行,才会有有效果。

3.转变你的思想,有一点贪婪之心

贪婪,一向被人们用作贬义词。“你不可以贪婪,贪婪是不好的”我们常备父母这样教育。但我这里讲的贪婪,是加双引号的,它是懒惰相对的。

如果我们没有一点贪婪之心,没有想拥有的更多或者更好的东西的渴望,就不会取得进步。穷人会在孩子想要购买昂贵物品或者玩具时,对孩子说,太贵了,我买不起,我可付不起。可是富人会这样告诉孩子:怎样才付得起。

只有不断思考,我怎样才付得起,才会激发我们的想象力和创造性,来达到我们的目的。

同样,理财也是如此,如果我们总是被前方未知的款南吓倒,不敢迈出第一步,不敢尝试,那么我们可能就此止步,无缘富贵了。

4.培养自己的专注力,开展自己的事业。

我们如果不能将精力集中在自己的事业上,恐怕难有成就。

首先得在自己的领域有所成就,成为一个小而尖的人才,从一个小的领域有所突破,才能慢慢积展力量,从1字型人才变成十字型人才。

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