如果要了解经济学，肯定首先要了解经济学十大原理：
原理一：人们面临权衡取舍
原理二：某种东西的成本是为了得到它所放弃的东西
原理三：理性人考虑边际量
原理四：人们会对激励做出反应
原理五：贸易可以使每个人的状况都变得更好
原理六：市场通常是组织经济活动的一种好方法
原理七：政府有时可以改善市场结果
原理八：一国的生活水平取决于它生产物品和劳务的能力
原理九：当政府发行了过多的货币时，物价上涨
原理十：社会面临通货膨胀与失业之间的短期权衡取舍
以上十大原理从“人们如何做出决策”，“人们如何相互交易”，“整体经济如何运行”三个方面揭示出了经济学的基础。除了这十大原理以外，最重要的莫过于供给需求曲线，整个市场的交易都可以用它来表示。根据一句古谚语的说法，只要学会说“供给和需求”，甚至连一只鹦鹉都可以成为一个经济学家。下面，借助于这个工具，可以对当下议论最多的国五条进行简单的分析。
在国五条中，最让人印象深刻的莫过于对二手房征收20%的高额税，这里我们不考虑之前出台的一系列限购等等政策，仅仅对比有这个税和没这个税的情况。在此之前需要引入以下几个名词：
需求价格弹性：衡量需求量对价格变动的反应程度，如果一种物品的需求量对价格变动的反应很大，就说这种物品的需求是富有弹性的。如果一种物品的需求量对价格变动的反应很小，就说这种物品的需求是缺乏弹性的。
供给弹性：衡量供给量对价格变动的反应程度
考虑到中国的行情，对于买房这个需求来说可以说是缺乏弹性的，无论房价多贵房总是要买，无论是二手房还是一手房都是一样的。相反，对于卖二手房的人来说，都希望自己的房子能以高价卖出，对于价格显得很在意，可以说供给是富有弹性的。加上税收后，由供给需求曲线得知，税收负担更多地落在缺乏弹性的市场一方身上，这里税收负担将会更多地由买房者承担，而卖房者承担的较少，等于是说买房者以比没有税收时高的多的价格才能买到房，卖房者得到的价格也只比没有税收时的价格低一点，最终而言真正受害的还是那些需要房子的人。当然，如果再考虑无谓损失的话，税收规模越高带来的无谓损失越大，让买者和卖者更不能实现贸易的好处，给市场带来的坏处更大。
不难想象，政府这么做的目的虽然能暂时减少一线城市的成交量，但不代表能压制房价，所以也就有了下面在网上流传的一个笑话：
大清早，一哥们对我说：“看新闻了吗？发改委官员被劫匪绑架了，劫匪让拿一千万赎人，要不然就用汽油烧死。现在正募捐着呢，咱也捐点吧。”我说：“好，大家伙儿一般都捐多少？”那哥们说：“看情况吧，有捐2升的，也有捐10升的。
如何真正解决房子问题，我觉得真正的原因是政府对高价土地的依赖，而对土地征税恰恰因为土地的供给弹性为零而使土地所有者承担了全部税收负担。当然，政府不是傻子，怎么会让自己给自己交税呢？
