周末买房记

这个周末挺疯狂的,现在感觉还挺虚幻。来说说买房的经历吧,买房人肯定不是我,要是我的话,我现在肯定自己偷着乐呢,不会来写日记了。

买房人是小舅子,今年30岁,在深圳工作,深圳的高房价让人承受不起,他又不想回老家,只能退而求其次,到惠州去买。在这之前,小舅子只是在网上找了一些二手房源,让我帮他参谋一下,因为我对惠州不熟悉,无法判断地理上的优势劣势,只能从户型上给出建议。为了能更好地起到参谋的作用,我决定去惠州转一转,了解一下惠州各个区县的地理位置,丈人丈母娘他们也要一起去。

行程是周五晚上出发,在惠州住了一夜。周六一早联系中介,希望中介能带我们去看几套二手房,结果大失所望,得到中介的回复是“昨天已经辞职了,不好意思”。既然来了就不能白来,得逛一逛啊,于是联系其他销售,说有车接送,不用出车费还能看房子,有这等事当然好了。准备看的这个楼盘在博罗县,明年后年广汕线、深赣线开通后会在博罗县设站,这样到从博罗到深圳、广州、汕头就方便了。正因为有这两条高铁我才想了解一下博罗。如果有这两条高铁线,博罗县就是高铁没开通前的惠阳。若以惠阳为参照,博罗还是可以看到希望的,只是要付出时间的代价。

到了楼盘先听销售博罗的市政规划,销售表示此楼盘以后就是中心,离已建好的汽车站多近多近,距以后的高铁站多近多近,生活要多方便有多方便。然后看样板房,丈人看中128户型的,算了下总价,在他老人家的范围内。到惠州来之前,我先了解了恒大在惠阳的一个盘,均价14000,95平的差不多要130万,首付40万,贷30年每月5千多,压力的确不小。来看这个楼盘,我真实的想法就是想了解一下博罗,看看以后的预期怎样,并没有要买的计划。看过楼盘和样板房后,结果老人家不走了,要等儿子过来看看。下午两点小舅子来了,还是那个套路,听规划看样板房。之前小舅子因博罗太偏僻,没有了解过,整个过程一脸懵。

在看房这个过程中我有3个关注点:一是关注在这买能不能满足小舅子在深圳和博罗之间往来的方便;二是买房入户问题,涉及孩子读书;三是以后小舅子有孩子了老人帮忙带也要过来一起住,老人这种背井离乡的成本高不高。我不关心首付、贷款、流水、还贷这些细节问题,我觉得前面那三个关注点远远比钱的问题复杂的多。而我老婆则是关心首付、还款等问题,像我岳父岳母家靠工资生活的家庭,首付还是要靠亲戚朋友帮忙一下的。在经过商量和销售的狂轰乱炸以及现场热血沸腾的歌曲影响,最终决定要买下来,在交定金时还有人看中这套想交定金,如果晚一点这套就被其他人定去了。

当晚回到酒店,我总觉得这个决定太仓促了。因为这是到惠州后看的第一个楼盘,没有比较,交通方面没有亲自体验,对这个区域的地理位置还不太熟悉,总之就是在信息没有尽可能全面掌握的情况下就做决定让我感到不安,我怕他们会后悔。我老婆说我瞻前顾后,不是做大事的人,只要买了就是好事,只要不是大的负面政策、当地极大的利空,房价肯定不会跌的,就算后悔可以卖掉,上了船就比没上船好。我老婆还分析他们老两口这么快决定的心理原因,一是现在住的条件不好、看到好的容易接受;二是亲戚家的孩子都在外地工作、买了房子,自己孩子在外地工作也要在外地买房;三是住在外地逢年过节回老家,遇到亲朋好友说起来也有面子。

房子这东西真奇怪,已经不仅仅是住的,还是全家的梦想,年青人奋斗的目标,阶层明显的标志线,谈婚论嫁的基础,就像钻石承载爱情,房子承载的东西更多,仅仅从个人层面房子就赋予了这么多内涵,房子岂有不涨之理!

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