10.27天之骄子企业家一度濒临破产错失出圈

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    本局中我选了一个总支出和现金流比值比较低的职业:护士,现金流大概1600+,总支出2200左右,这样的职业比较平衡,出圈会更加容易。一方面有较为宽裕的现金流,同时确保自己的现金流可以撬动足够多的杠杆来支撑优质资产的购买力,另一方面总支出不太高,出圈难度不大。

    用天之骄子来形容这局的游戏一点也不为过,本局游戏的天时、地利、人和全都偏向我这边。开局第二轮抽到一个两房一厅投资收益率29%,果断开始销售,以两千元成功脱手,卖给大鲶鱼,换得两千元初始资金。中间有一个插曲,大鲶鱼买股票差几百元现金,我慷慨的借给了他,建立合作伙伴基本操作。两至三轮以后立马抽到150%收益率的房子 ,不久后变现大概8万美金。

      大鲶鱼此时看到我手里的现金立马转抽大买卖抽到29%收益率的8室公寓,这时我犯了一个致命错误,忽如其来的暴富以及求胜心切,没有进行深度量化,只是粗略计算手中现金足够我出圈,我暗示大鲶鱼:我曾经帮过你,价格方面,咳咳……。大鲶鱼开价五千出售8室公寓,我提出我给八千,先抑后扬谈判策略,成功赢得愉快合作。

    陆续又买入小型商场,动用手中所有现金+50%杠杆率大手笔购入原始五元股,成功晋级企业家,极速不计成本的扩张,也成功让我陷入现金流紧张的状态。此时的现金流仅剩一千+。

    此时出现了一个市场风云,可以原价出卖29%收益率的8室公寓,此时我考虑既然不赚钱又失去已有现金流,不卖!仅过了两分钟我就意识到,短视的格局让我错失了一个变现机会,我只要变现转手购入一个35%+收益率的资产就可以出圈。又一次错失良机。

    原以为再也没有机会出圈,陆续偿债+加购入资产现金流达到2150等于总支出,又看到了希望,和银行家沟通交涉后宣布政策:必须大于总支出。再次与资本大鳄失之交臂。

    此时手中已无现金,机会逐渐溜走,大鲶鱼抽到优质资产,我提出:如果免费给我,我变现后一定有厚报。再次得到合作伙伴大鲶鱼支持,同意该方案。同时与银行家交涉:我的全款优质资产现金流加800的购物商场用来抵押贷款五万,银行家同意。得到了政策和合作伙伴还有机会青睐的我可谓是天之骄子。但是经过计算利息后发现此方案行不通,优质卡片可以产生2600+的现金流,而贷款五万利息就要5,扩张后不到一回合就会破产。只好放弃融资脱壳计划。

    游戏结束在即我依然不肯放弃,再次向银行家提出谈判条件:原价1万元的原始股6000元变价出售给银行以博最后出圈机会,银行家默许,大鲶鱼提出购买,银行家同意。卖出6000元再返还大鲶鱼2000作为之前合作佣金报酬。

    最终游戏结束,天之骄子企业家上市大计失之毫厘差之千里。几度波折未能出圈。

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