以前一直听说租房平台，因为身在小县城，所以也就是听说这几个字而已，直到大哥毕业，去上班了。自如？租房子的？

  后来也在闲暇时间了解了一下租房公司，其实也就跟滴滴差不多，找房源(司机)找租客(乘客)收服务费.…

  在跟大哥闲聊的时候也了解了一些自如的模式，租房，保洁，都是公司有专门的负责部门的，租客签约合同一般都是签半年或者一年的，如果入住不满意，可以三天免费换租(搬家需要自如的搬家师傅不？)换租需要扣半个月的房租，退租扣一个月，正常租住的时候，出了房租之外要付10%房租，作为保洁费用(妙啊) 虽然作为自如大军的家属，但是我仍然觉得自如太贵了，降房东涨租客那种大事我参与不了，社会上依然有很多人在关注，但是房租是真的贵！！

  当时天真的我以为所有租房平台都是这样，房租可以月付，可以季度付，甚至半年一年，退款一天内完成，有问题沟通后一天内解决。直到这两个月不断的听身边的朋友(大多是应届毕业生)谈论起租房平台跑路，房东断水断电，强势收回房屋，房客身负贷款却无房可住。我觉得我的三观都被重塑了。你以为的世界，只是你看得到世界，你看到的世界，构成了你所理解的世界…

  直到前天晚上，跟二狗见面了，他做为租房平台爆雷的亲历者(也很聪明，跟大多数浑浑噩噩的打工人不同)自然有一番独到的见解。

  例如蛋壳的崛起和跑路(以下均是个人猜测)，起步拿一百万注册公司，签约五套房源，找到装修公司，以公司名义，在规定标准和装修风格的前提下进行谈判。然后房源出租，要求租客提前支付一年的租金，如果租客没有这个经济条件，就把租客介绍给银行进行贷款。也许房子的成本是5K最后租出去是4K，但是无所谓，因为他已经成功的把1变成了10。然后再用10去签约更多的房源，重复上一套操作。当然，这其中最重要的一点，租房合同中写明，租房公司负责房租装修，签订三至五年合同，但租金月付给房东(大家应该都能明白为什么这么做)对于房东，租给公司更省事，不会存在拖欠房租，卫生会有人负责，不存在空档期，还有人免费装修，所以99%的房东都会答应下来。

  等到市场达到一定的饱和度(最高峰时期听说全国租房平台高达260+家)，资金池也越来越深厚时，租房平台的高管便有了其他想法(难不成守着金山当石头？)或许是最基础的股票，期货，或许是风投，实业，这笔钱总是要被花出去，产生利息的(哪怕放在银行也是爽歪歪)

  而最终的结果就是，偷鸡不成蚀把米，投资到最后血本无归(也有人说是高管圈钱跑路，怎么圈钱，怎么转移，怎么跑路，已经搬出我的理解范围，所以就不瞎猜了)，租客签约的时候是一年的合同，而且贷款方把钱给了公司了，但是房东却没有收到房租，所以只能上门找租客，到了最后，租客没有房子住，还背了一身的债务。房东单方面终止合同，也不知道会不会有人愿意接盘。

  所以相比较之下，自如的租金月付，季度付，就显得很值得深思。到底是自如的自信，还是蛋壳一开始做租房就是为了完成原始资金积累。资本的博弈总是血淋淋…

  蛋壳找到自如寻求帮助的时候，遭到了拒绝，其实这种结果我一点也不惊讶，连我这种斗升小民都猜得到自如的打算。待蛋壳彻底咽气之后，房东的房子(装修好，备过案的)不花一分钱投资，合同一签就是自如的了(蛋壳宣布退出也就不存在合同纠纷问题了)，租房子的客户(难道蛋壳没了大家都不租房子了？所有人都睡大家？二手房东又能分到多少呢)，整体的市场没有变，但是对手却没有了，所以现在的自如只是在等待蛋壳的彻底死亡。

  资本的博弈总是残忍的，打几个字，说几句话，能消磨一下时光，却不能让人切身体会蛋壳租客的难.…

二狗有个朋友租了房子，付了半年的钱，住进去第二天，平台所有员工集体消失…我的朋友租在蛋壳，我四天前才提醒她，最近蛋壳好像不太稳，你尽快跑，结果第三天，确定了，她现在等着房东来找，看看能不能协商处理，而她的朋友，同样租在蛋壳的女孩子，已经被房东赶了出来。现在不得不重新租房子，付房租，还要还着当初蛋壳的贷款，每个月的收入，不加班都不够基本的开支…

  真的想不到，租房平台爆雷这种事居然发生在杭州，将要开始建立信用体系并且全面实行的杭州。

  人生艰难，祝大家，平平安安到终点，不要被这个世界亏欠。