我所在的小区，万科物业每年年底都号召业主预先支付下年度物业费，同时给予小恩小惠，我一直怀疑这与万科地产筹集资金相关。
不要听万科怎样说，要看怎样做，2019——2021三年万科拿了上千亿的高价土地，万科现在郁亮的管理层和王石时期的管理层是没有可比性的，王石绝对不会说一套做一套的！市场用脚投票，管理层应该更替了！不行再把王石请回来？
借债借债，如果发展不好，最后債还完自己啥也剩不下，所以为啥要借债呢，脚踏实地，步子走稳一点不好吗？
把万科物业的股份全部出让，应该就可以彻底摆脱资产风险。
有人说，万科可怜。
可怜什么，当年有人拿刀架在脖子上逼他们买吗？恐怕很多人还是求着开发商卖的吧，成年人要为自己的行为负责，要为自己的错误买单。
长远视角审视，中长期的债务清偿难题，依然如一座横亘在前的大山。这一难题所形成的阴霾，正是万科那些久期稍远的债券，近期惨遭暴跌的核心症结。对于如今的地产市场，万科已经成为系统安全性的风向标，能否按时偿债，不仅关乎自身安危，更是牵动着地产市场甚至宏观经济的敏感神经。
万科不能爆雷，爆了信仰也就破灭了。
最近关于万科的传闻不少，包括债务危机再起，不少债权人都不同意展期，于是万科美元债暴跌。另外据说国内监管机构也要要求保险巨头上报对万科的财务敞口，以评估这家陷入困境的房企需要多少支持来避免违约。
一般情况下，债券收益率减去无风险利率所得出的数值，大致约等于该债券的违约概率（有兴趣的读者，可以通过二叉树模型和风险中性定价自己推导一下）。以此推算，收益率被推至30%以上甚至40%的万科债券，意味着市场预期万科相关债券的违约率，已经在3成以上，甚至接近4成。如此高的隐含违约概率，也反映了债券市场异动背后，投资者对万科的极不信任。
有量力而行的房企吗，房企都是蛇吞象，最后终点是P产。
万科喊出活下去属于嘴high，但也没少拿地。
降价促销，高管降薪，控制支出，熬过难关。
目前的监管大幅度提高了严格度。不允许自己买自己的债。而债务要打包对所有的债权人公平一致，不能单独勾兑。
