最近，小区二区业主对新换的物业很不满，在群里一直争论不休，主要原因就在二区的停车问题上。
我们小区分好几个区，一区是高层，人数最多，二区是洋房，三区以上是别墅区，二区和别墅区是一个服务标准，物业费比一区要高，房价也高。所以，当时买房时承诺的服务也还是挺好的，比如二区享受别墅区的服务待遇，车位因为配比问题，业主只能买一个，想买两个也不成啊！所以当时物业许诺第一辆车停车库里的车位上，多出来的第二辆车就停在自家楼前，不用收停车费。
不过老物业服务太差，各种不作为，高档区业主没有过更好的服务，监控坏了没人修，门禁坏了没人管，卫生也差。二区与一区原来是不通车的，有两个大圆墩子挡住去路。后来不知道为什么移走了，于是一区很多车辆停在了二区，整的二区业主车辆回来晚了停不在车，因为二区到一层的电梯离得近，所以附近停满了车辆，行人和车辆也无法分流，到处乱糟糟，我们进出会车时就非常麻烦，几乎没地方躲避。
心想换了个新物业，停车问题应该有解决办法吧！当时几家物业公司来路演，业主最关心的就是停车问题。结果，怎么解决都不尽人意。因为二区业主大部分有两辆车及以上，总是说以前买房时答应过第二辆车不收费，但新物业的停车管理办法里，没有固定车位的车辆都是收费的，一天按12元。大家因此就炸锅了！问哪些业主同意了？要求公示。
其实，我自己看这个问题，一直认为是个经济问题，所有不能解决的矛盾，都是分配不公。因为免费和收费的不同，决定了一部分人的意愿。我是选择了同意，我认为免费不能解决乱停车问题，虽然我的选择邻居们知道了可能不高兴，但经济问题最终还是要靠金钱的分配来解决。因为我们小区以前管理不严格，出现了许多一户绑定多个车辆的情况，而且门卫执行宽容，什么车都可以进来，以至于后期附近上班的人也把车停在我们小区，这都是免费惹的祸。
换成一天12元，两小时免费会改变现状吗？我认为不可能完全解决问题，但可以有些改善，至少外面过来停车的人都要缴费，业主车辆多的，要么多的车缴费，心疼钱就少买车。我以为买得起这么大房子的人，还有多辆车的业主，按道理不会太在乎缴费问题，因为这会淘汰一些不自觉沾便宜的人，没有人管理的公共区域一直是混乱的，只有统一收费了，才会好起来。可惜，许多业主就只认最初的承诺，觉得最早他们是问清楚才买的房子。但这样的事情没写在合同里，随时都会根据现实情况而做改变的。
还有的业主猜测，附近上班的人，可以两小时内开出去，再开进来，一天12元对外面的车辆太便宜，仍然无法改变来蹭车位的人。其实这些都是猜测，也许真有这样的人，但会是少数了，毕竟上班的人不太可能随时能在两小时内出来调车位，正常工作中是不那么容易可以随意离岗的。
我记得一个园区物业和我说过，这边原来停车3元/小时，周边都是4元/小时，导致自己园区车满为患。后来调整4元/小时后，停车位就空出来了，如果费用一样，人们就不愿意舍近求远了。
所以说停车问题就是个经济问题，用经济的角度去分析解决问题，就会有效果，如果效果不明显，那么肯定是力度不够或分配不公。解决问题的过程中一定会动了某些人的奶酪，说着争议是必然的，但少数服从多数，大势所趋，人们总是要往前看的，过去的承诺和问题，都会由新的形势所迫而改变。
