文|张燕鸣 5分钟财税
对符合条件的纳税人有6项专项附加扣除,分别是:子女教育、赡养父母、住房贷款利息、住房租金、继续教育、大病医疗。下面就说说住房贷款利息扣除:
01 扣多少
每月定额扣1000元。只能享受一次。
02 扣除条件
本人或配偶单独或共同用商业银行或住房公积金个人住房贷款,为本人或配偶购买中国境内住房而发生的首套住房贷款利息支出,同时没有扣除住房租金支出。
03 筹划点
筹划点:夫妻双方约定,由一方扣除,不一定是贷款人。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套房贷款利息,婚后可以选择其中一套,由其购买人100%扣除,也可以一人扣除50%。
04 注意事项
需注意点:2019年1月1日之后,首套房贷款合同开始还款当月,到贷款全部归还和贷款合同终止当月最长不超过240个月。
05 互动
1、如果家庭有两套以上房产还在还贷,是否可以扣除首套房利息?
2、在老家有首套房贷款利息,但因工作原因去了外地租房,怎么扣?