世人都说物业和业主是前世的宿敌，今生相约要相爱相杀，江湖传闻说物业和业主之间是“华山论剑”，你一招、我一刀， 你对我停电，我对缴费say no，物业之于业主究竟是怎么样的爱恨纠缠？
我是业主，我可以选择物业
业主与物业管理公司之间是一种服务关系，业主作为可以选择是否接受物业服务。
物业说：DO you go along with me?
业主答：Yes I do. /No I don＇t .
业主的选择权体现在业主可以选择物业公司，是否同意与物业公司签约，协商合约的具体款项等方面，其次为依法解除与物业公司的合约。
业主委员会：经决议，你们物业公司被否
业主委员会具有选聘小区物业公司的权利，经业主委员会业主代表通过的文件将对小区起效，包括否决小区物业。
物业公司如果只是通过开发商交房入驻小区，经小区业主委员会集体决议，超过半数的人反对该物业公司，小区有权解聘该物业公司在小区的职务和权利，且物业公司无权强制提供服务。
小编需要提醒一点：上面的条款适用于业主委员会跟物业公司签订合同之前，若物业公司业主委员达成一致且合同签订完毕，业主委员会不能擅自违反合同。
合同执行期间，如果物业公司服务不到位，会有些款项跟该合同不符，业主有权根据合同约定或者法律规定追究其责任，如涉及到重大变动，例如，更换物业公司，单个业主无权决定，需经过业主委员会决议，然后生效。
总的来说，业主和物业本非敌人，一个是家，一个是保姆，作为主人的你不要擅自炒人鱿鱼，最好先开个家庭会议，全员通过或半数通过后再实施，聘用前签好合同，期间履行条款，所有款项、一应明细、均已在目，为了家庭和睦，请做好防护，祝阖家愉快。
