你如今的气质里，藏着你读过的书，爱过的人和踩过的盘。——2017买房者语录

92年出生的阿来在24岁的最后一天决定买房，然后把25岁的光阴都挥霍在踩盘以及去踩盘的路上。

功夫不负有心人，他终于在金秋10月一个艳阳高照的早晨结束了没有性生活，转战到荒郊野岭踩盘的鸡血人生，从此，闲看花开，笑还房贷。

房价猛如虎，吃鸡四顾皆茫然。作为一名入市已晚的的小刚需，阿来亲眼目睹了成都房价两年之内翻番，叹息之余，所谓“成功之都”给他实实在在地上了一堂深刻的理财课：当年爱理不理的盘，如今皆成枉然，拿着口袋里的money掂量，举目四望，唯有二圈层勉强放下一个安家的梦。

二圈层里离阿来工作最近的地方就是双流，双流是个好地方，兔头名扬四海，地铁不少，学校有名，离主城区也比较近，最重要的是价格还算温柔，于是乎，这里成了阿来安家的首选。双流之中又数新城板块为置业的热土，彼时双流万达开业，楼盘兽兽欢欣鼓舞，在售的远大林语城和香瑞楠府便走进了阿来的视线。

来自阿来的灵魂绘图，什么？看不清？！你放大啊

醉过才知酒浓，踩过才知深浅。远大林语城10年拿地，至今房子没有卖完，当年定位高端只卖洋楼加别墅,号称“八栋洋楼”,如今开发至二期的南庭，楼却越卖越高，改善转刚需，开盘周期不断拉长，阿来不禁感叹开发商的鸡贼。

在此不得不提远大的好基友，一马路之隔的佳兆业，当年两者一前一后拿地，佳兆业·现代城早已经清盘，远大至今9栋未售，无独有偶，在20公里外的华阳南湖，远大·中央公园和佳兆业·君汇上品同样一路之隔，竟上演着相同的剧本。

回到买房本身，阿来总结了一下林语城的优点：
1.教育医疗商业配套齐全，如果不纠结距离1.9公里的航都大街站，地铁也算在楼下(⊙ˍ⊙)；
2.楼层限高，远离航线，一点不吵；(我就是喜欢住矮楼);
3.容积率3.0，户型方正，朝向与楼间距保证了采光，总体十分宜居；
4.开发商还算有点名气。

用心感受一下楼间距

反正阿来觉得户型还不错

说到开发商的知名度，买房尽量选择那个有名的。同样是赚取利润，大开发商最多使坏，小开发商直接乱来，后面要介绍的香瑞楠府就是最好的佐证。

再看看缺点：
1.虽然配套齐全，但除了万达都不是那种下楼就有的，读书、看病、赶地铁、逛公园都隔着马路，消耗卡路里无从避免。
2.绿化与预期不符，实际绿化效果与宣传的30%绿化率相去甚远，树少草多，艳阳天没有一片可供休息的林荫。
3.入户门狭小
4.房间顶部有不可移除的纵梁，不方便处理，吊顶会严重压缩层高。

阿来说坏话的证据

缺点中的2、3是开发商与业主妥协的结果，绿化带原先是地面停车场，不过开发商压不住民怨沸腾，最终改造成了草坪。入户门原先设计更小，跟侧门一样，后来也是在不影响建筑结构的前提下，适当加宽。

优点胜过缺点，在阿来心里依然是个好房子。据兽兽的反馈，年内远大还有两栋房源推出（内心戏：鬼知道能不能按时开盘），预计11月底前。上批次均价8000上下，下批次会推出精装房，预计均价9000以上。

远大林语城上批次5月底开盘，上上批次16年11月开盘，当真是半年一卖，一卖一涨的节奏。

话说到最后，撇开戏多的售楼部不算，林语城始终是阿来心仪的盘，无奈开盘时间一拖再拖，终究是一个刚需等不起的家。

香瑞楠府，与林语城隔着一条星空路，正对万达，除了正读小学变成了迎春小学，离地铁站更近以外，基本情况与林语城差不多。

入户的花坛简直low炸

差别在楼盘品质。

看图说话，用心比对

一图胜千言，过道贴砖，走廊吊顶到底是消费者的过分要求，还是商人逐利没有止境？兽兽一句“反正你们以后也有业主委员会，多维权就好”，气的阿来把刚买的瓜子都扔了，准备反手一个QWER，怒送他丫一血。

面对这种质量的房子，一腔正气的阿来就算没房子住也不买。这里还有一篇网友对房间内部的爆料

今年5月底，香瑞楠府和林语城相继开盘，价格相差无几，但楼盘的质量差距却让人心寒。香瑞楠府是小开发商，有小开发商的通病，小开发商缺乏开发经验，缺乏远见，或者说不需要远见，大多数玩的是拿地修楼赚钱的一波流，并不会像大开发商那样保持内心的B数，不轻易砸自己招牌，当然这并不放之蓉城而皆准，也有不少跳的，譬如某成都本土的“蓝巨头”，阿来只是认为选择名气大一点的，受伤害的几率小一点，换个视角，这也是降低购房的成本的关键一招。

心仪双流的阿来，用脚踩盘，含泪敲码，但最无法在此安家，小窝和诗都给了远方。

祸兮福之所倚，上帝偶尔也会偶尔年龄不小的男孩（羞耻face），接下来阿来会告诉大家自己如何运气爆棚，武力爆表，首付三成定居在温江，原因竟然是。。。。。