之前写过一篇关于房产的文章，大意是“房产专家”过去十五年屡次唱空房市遭打脸，就是盲目仿效美国、日本等先例，甚至还有“人家那么发达房市都会崩掉，你一个发展中国家怎么能够例外”的荒谬论调，我个人的主张一向是中国式政策市，政策主导的市场经济，之所以可行也在于庞大无匹的人口基数，从宏观上来讲，中国的人口决定了房价下跌空间很小，长远来讲房产确实最为保值；从投资的时间周期上来讲，简单点说国家支持啥就干啥，是很容易赚到钱的。现在房地产价格高企已经严重影响到了实体经济，当然就在打压范围内，但不会跌，原因就在于买不起房的顶多在网络上牢骚几句，可房价下跌，有产者的抱怨可就大概率动摇社会稳定的根基了，今天看到一组数据支持了这个论点。
英国汇丰银行一项调查发现，中国七成“千禧一代”名下有房，比例居全球首位，而无房者中，91%今后5年内有购房计划。在西方，“千禧一代”又称“Y世代”，大致相当于中国的“80后”和“90后”。结果显示，中国“千禧一代”有房比例最高，达70%。其余国家排名如下：墨西哥（46%）、法国（41%）、美国及马来西亚（均为35%）、加拿大（34%）、英国（31%）、澳大利亚（28%）和阿联酋（26%）。调查还发现，所有无房青年中，有83%表示今后5年内要买房，其中墨西哥和马来西亚年轻人购房欲望最大，94%无房者要买房，紧接着是中国无房青年，达91％。法国无房青年对房产重视度不高，只有69%有购房打算（即便如此，也是多数比例）。可见房子是世界性问题啊。
到2020年，中国的男性比例将比女性多3000万。中国家长普遍认为，栽好梧桐树，才能引来金凤凰，所以孩子有房才能更好的找对象；而女方家长一般的择婿条件最常见的也是要求有房。很多年轻人买不起房，因为房价上涨速度远超工资上浮速度。按照各国官方数据数据，2016年英国房价上涨7.5%，而今年工资预计将微涨1.9%；我自己最熟悉的悉尼房价2016年上涨16.8%，墨尔本是15.2%；至于我国2016年房市是何等盛况大家都心里有数。我们都知道，在中国最常见的情况就是，父母也出资为孩子交首付，结婚后夫妻两人一起打拼还房贷，其实世界上靠父母的可不是中国独有的现象，阿联酋有房青年依靠父母买房的比例最高，达50%；墨西哥和中国紧随其后，分别为41%和40%。
对于中产以上的群体、尤其是高净值人群来说，有足够强的经济实力放眼全球，最合适的资产配置是在全世界布局，这样可以对冲政策、文化、汇率、利率等风险，我曾总结资产配置为一句话：“占金融品种的便宜，占世界各国的便宜”，就是这个意思，互联网时代已经让资产择优流动的成本降到了最低。
对于资产实力还不足以布局全球的群体，坦白说，最保值的还是房子，虽然一二线城市已经不再具备大的上涨空间，但国家的目的就是意图主导人口流向来达到去库存的战略目标，我们从统计局看一下人口数据就能明白，排名前十的省份广东、河南、山东、河北、江苏、四川、湖南、浙江、湖北、安徽就比其他省更值得投资，具体到城市还是要看哪儿人口最多，大方向就是人口基数大就有价值（重庆例外在于其政治模式、土地储备和公租房制度，未来的雄安也是），由此可知，京津冀三四线总体就是不如珠三角和长三角三四线，长三角又不如珠三角。
信息数据是否有效在于是否在决策中起到了正向作用，昨天和伙伴们交流时得出了一个结论：这个世上有决断的人真是少之又少。
这可能就是无数优秀、才华横溢的人不得志的原因，机会出现无法把握。写到现在，我要问一个问题：“连同昨天写甄别信息的文章，有多少人是习惯于搜集信息、分析数据的？”
恐怕就是少之又少，那么就导出我突然又意识到一个道理：之所以没决断，是因为现实中大多数人根本就没有做决断的机会。
机会出现，要么就压根意识不到，要么就优柔寡断，跟每天都分析数据做判断的人当然就有差距了。
