像是冥冥中注定,更像是一种特别的选择!
在二十出头的我,就已经进去了那么一个金融圈:房地产销售;又叫房产经纪人;熟称房产中介。
为什么说是金融圈?主要是因为所在的区域交易金额,都是100万到1000万不等的交易额,平均的交易金额还是比较庞大的。
对于我这种切身于房产3个年头的小家伙来说,对于买房,确实是值得的。前提是,在你没有更加稳定的投资方案的时候,房地产,是一个比较长期较为稳定的双标投资,在增值,自住和出租之间的一个双标。
在这三年中,我的职业生涯里,我探访过上千户的业主家庭,大小房源户型,各式各样,从价格角度来讲,最低都是60万偏门角落店面,到最高的4000万的市中心的老宅房。对于房子的惜爱,和出手理由,也是五花八门:有的装修特别好,不过家里的确很乱,看着就想动手帮忙收拾一下;有的实木装修,大概已经有30岁的装修年龄了,依然保持异样的清晰,连门缝的角落都依旧没有破坏,除了老旧以外,给人的感觉是特别的温馨的;也有的40来平方,就能居家2房,沙发都能当着柜子用,全家还能居住4口人,真是实力堪当;也有的一百多平方,居家只有两房,装修也特别的豪华,据房东介绍,这是好几万,这也是好几万,这个十几万,这个又是国外进口......但是,两房始终是两房,总价也是将近千万,而房东本人的意思,也是找一个有着同样性情的人,才会花钱购买。
的确,房地产本身就是一种资金链的中央空调,与之相关的东西真的可以追忆很多很多。而市中心的二手房,更加让人琢磨不清,有些客户,明明知道房子比较贵,依然会下手买入;也有些人,明明已经看到了便宜,还想着更加便宜;也有些人,不为所动,只是凭着自己的心情,觉得可以买的时候,秒购,不可以的说破嘴皮子都没得用。当然,买房也好,买其他的东西也罢,任何的商品,始终都只是商品,对于购买者,对于客户,是有着绝对的选者权的。而做为房产中介的我,也是一个旁观者,也做不到切身于每个客户的心理,只能是挑选一些比较好的产品,让他在慢慢挑选......
但是,对于还没有买房的人群来说:买房,是一定可以的,并且需要的。我也接触过大部分的客户,除了换置,或者有钱的多户大财团以外,还有很多的小年轻,对于这些小年轻,首付和月供都调至比较低的情况下,也有人咬咬牙就下手了,最后的结论是,不管房子涨价还是降价,买房的人都是比较欢喜的,都是积极向上的。(长期的房价是向上的,并且小额房产,浮动差异不是很大。)
所以,总结而言,我卖的不是房子,而是多种的关系。
1、你和自己的关系。
很多的人,在购入房产以后,就会产生一些个经济压力,对于工作和每天的生活,会更加的积极向上。也有人质疑:天天上班的人,哪里来的时间享受?大概是错了,我看到的那些有房子的人,的确生活很忙,连短暂的几分钟聊天都需要计时,他们的生活,并不只是忙碌,更多的是充实,每天的工作安排,每周的日程列表,每月的出行计划,每年的收入明细,都分得清清楚楚。原因就是:生活需要。他们需要精打细算,他们需要努力赚钱,他们需要承担起所选择的一切美好,他们也会更加的向往这些生活。
2、你与爱人的关系。
不管在恋爱和婚姻中,你处于哪一方,你对于生活的品质和需求,对于房子车子的追求,一定是有的。如果你说是没有,那只能是特定的一些特别的人,又或者是因为没有而拥抱没有。当你有了房子,当你家有了房子,你对于你的爱人,你对于你的生活,你对于每天的生活态度,都会发生相对的改变,与前者相比,一定是大为不同。或许也会因为有了一些压力,偶尔会吵吵闹闹,偶尔也会因为开支经不起惊叹不已。但是,因为一些经济的拉扯,你们也会更加的磨合,也会因为有那么一个共同的家,更加的切身投入,更加的热爱已经拥有的一切。
3、你与孩子的关系。
莫说是学区房,一套简单的靠近市中心的房子,也会对于你的小孩,改变很多很多。如果能力有,那追求更高的层次也是可以的,虽然说,父母是小孩的第一任老师,也有人说,能读书的人,放在那里都能读书,也有人会说,不会读书未来也是前程似锦。但是,一个好一点的环境,比起 一个相对落后的环境,做个选择题,在能够选择的情况下,我们都会选择更好的,择优而入。在有房和没房之间,也是如此,并且,从我资深而言,一个小孩的自信心,多数都是从小培养的,在言语之间,在点滴的对比之中,会体现得淋淋尽致。虽然说,不要有着攀比心,但是,有着攀比的资本的时候,大家都会向往着攀比的。其实大人也是有着攀比心的,只是再一次次的落差以后,慢慢习惯了这样也行的说法。
4、你与父母的关系。
不管你来自城市,还是来自乡村,我们的父母,多数都会是一样的,希望我们能够过上更好的生活,拥有更好的一切。在你拥有了一套房子以后,他们也会因此高兴不已,一定会的,每个人的父母,都希望自己的小孩能够有所作为,这个也是一定有的,对于父母来说,房子落地,或许也是比较实在的体现吧。在旁白中,在邻里谈笑中,在朋友间的话语中,父母对于自家小孩的言词,也会有着更加自信和自满的态度。我见过太多的父母,说着自己的孩子在哪个哪个名校,在哪里哪里的公司,有哪套哪套的房子,我也能体验到,他们内心的真实的那种开心和自豪。
5、你与朋友的关系。
不管是男人,还是女人,对于朋友之间的对答,或者是闲聊,没有人希望自己处于落差,又或者处于心里没底的时候吧。并不是说有一套房子,你能把自己吹成什么样,又或者能飘到哪里去。但是,有一套房子,你会更加自信,更加坦然,对于自己追求的一切,会更加的贴切。而且,我也相信,朋友之间,也属于一种唤醒的角色扮演,如果你因为有房子而欣欣向荣,慢慢的也会感染到你身边的一些人,不只是朋友啊,同事,或者一些陌生人,都是一样的。当然,这也并不是说叫你去一直吹捧自己,大概是同一个圈子,如果有人混的好了,大家也会慢慢随着变换着一些个生活状态。多数人都比较喜欢和比较积极人的人为伍,如果我们心里有底,那积极的态度也会出现在我们的身上,慢慢也会被传播。
6、你与社会的关系。
我记得,前一段时间,有听到过那么一段故事。大概就是,那么一个比较年轻的人,经历了某些事,然后比较气愤,就在路旁拿刀砍人,造成了一些伤亡,结局就是害人害己。这是一个比较严重的事情,那再说一说一些小事情,人的本能上,除了个别的脾气难改比较差以外,多数人的情绪都是比较平淡和常规的。如果一个人,在某个场合打发脾气,或者是对于生活的一些现状特别性的吐槽,或者成天的怨天尤人,抱怨社会的不公,那这个人,或许就是没有房子,又或许是经济落差太大,或者接近于崩盘,我曾经也有过乱发脾气的时候,正是这种崩盘时刻。换个角度来讲,如果我们家里有人,名下有房,有着向往的职业生涯,每天的常规操作中,遇到一些不常规的时刻,会那么极端的发脾气,会那么无视自己的存在状态吗?以至于,拿着武器去街头的犯事吗?当然不会,这种害人害己的行为,在我们拥有了一些基础了以后,就会更加慎重,更加沉稳。如果我们安安稳稳的工作,生活状态良好,难道不是在为社会做贡献吗?莫说是我们的一些消费,和房产的一些装修水电和七七八八的经济关系网等。我相信,这就是一种贡献,一种活好自己的贡献。
7、你与价值的关系。
人啊,大概是一种比较活性的高级动物,我发现我就是。很多的时候,当我经济没有压力的时候,对于一些生活态度,和工作的积极度,还是有着或多或少的欠缺和放松。人的一生,最终都会入土为安,而活着本身,就活一个过程,而我认为的一生,就是在不断的发觉自己,开阔自己,创造一些价值,或许这是一种个人的追求,不过,我相信,大多数人都是这样吧。不管你是为了自己,还是为了爱人,或者是为了家庭,又或者是积极的投入事业和付之于社会,这其中的过程,就是一段不管产生价值的过程。名下有房,对于一个年轻人,或者各种年龄的人来说,都是一种自我价值的体现吧,多多少少都会牵扯其中。当然,人的价值体现也不会单一到如此,有着更多的价值输出,当然是最好不过了。
在这小解的7个关系中,是否会有着你需要的那种。不管你是否已经买房了,秒看一下我这个房产经纪人的单一见解,一定会有着不一样的感想,或许每个人的追求都不一样,我大概也能理解。我就曾经听见过,某个人喜欢一直租房到老,我也曾这样设想过,也的确不错,偶尔我也会想着自己能够买辆可以入住的车车,一边旅行,一边居住。对于追求,或者是生活的态度,又或者一些点点滴滴的需求,每个人都是不一样的种子,所有的美好,都可以从自身出发去理解和应用。
我也会继续追求着自己的需求和价值。
希望看完的友友也能通过自己的努力实现一些需求和价值。
文章很长,感谢阅读!!!