2020年1月31日
本文大部分内容截取自2018中国智能门锁行业深度研究报告-鲸准
定义
客户分类
1. 家庭
- 痛点：忘带钥匙、带钥匙麻烦、丢钥匙
2. 长短租公寓
- 痛点：看房送钥匙、换租客要换锁、催租方式、保洁等服务送钥匙
- 问题：长租租客心理上排斥运营方的智能门锁
功能
核心功能：
- 无钥匙开锁
联网后功能：
- 开锁权限
- 获得门锁状态
- 与其他设备联动
门锁是入户触发的第一个设备，门锁与屋内设备联动可以提高家居自动化程度提升体验，但机械门锁显然无法承担该功能。
联网方式
身份验证（开锁）方式
- 密码；
- 生物识别方案：指纹识别、人脸识别、指静脉识别；
- （手机）蓝牙、NFC；
- 钥匙；
- 电子钥匙。
安全性
智能门锁安全防护方案示例
锁具知识
- 天地钩：
- 霸王锁：
成本构成
执行标准
产业链
门锁厂商
不同背景厂商的优劣势
核心竞争要素：产品、价格策略、渠道资源、后服务能力。
- 产品：安全性；便捷性。
- 价格策略：高性价比
规模经济促使成本下降。 - 渠道资源：线下渠道；线上与公寓端。
- 后服务能力：线下服务；线上服务。
市场渗透率
智能门锁全球的市场渗透率各个来源的数据不一，但总体上来说，日韩最高，欧美次之，中国提升最快。
截至2018年6月家庭智能锁市场渗透率
《2019-2023年中国智能门锁行业深度调研及投资前景预测报告》数据显示，预计2019年中国智能门锁销量会超过2900万台，并预测在2020年整个智能门锁销量会超过4000万台。
风险与挑战
- 安全问题（小黑盒攻击事件）；
- 行业竞争者过多，大规模价格战；
- 原材料成本上升；
- 下游B端客户议价能力强、账期较长，导致智能门锁企业的现金流情况恶化。
扩展阅读
2018中国智能门锁行业深度研究报告-鲸准
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