越南对外国投资者的投资活动提供了多种形式和渠道，但根据《2020年投资法》和其他相关法规，某些行业和领域对外国投资者的市场准入受到限制或附加条件。以下是外国投资者在越南投资的关键条件及要求：
1. 市场准入限制条件
对于限制市场准入的行业或贸易领域，外国投资者需满足以下条件：
上市公司和公众公司的持股比例：外国投资者在上市公司、公众公司、证券交易机构和证券投资基金的持股比例需符合《证券法》的规定。
国有企业转型的持股比例：涉及国有企业股权化或所有权转型的情况，外国投资者需遵守相关法律规定。
其他国际条约规定：若行业未涵盖在上述情况中，则外国投资者的股权比例需符合越南签署的国际条约及国内法规。
2. 投资形式
外国投资者可以通过以下形式在越南开展投资：
设立经济组织：直接创建新的经济实体。
资本出资或股权购买：包括对现有公司的增资或收购股份、出资额。
实施投资项目：以具体项目形式进行投资。
签订BCC合同：以商业合作合同(Business Cooperation Contract)形式投资。
其他形式：根据越南政府规定的新增投资形式和经济组织类型。
不同投资形式适用的条件因行业和具体情况而异。
3. 行业范围和投资条件
国际条约承诺的行业：若某行业在国际投资条约中属于越南的承诺范围，外国投资者可依据相关规定申请投资登记证并开展活动。
未承诺行业：对于未包含在国际条约中的行业，外国投资者需遵守越南现行法律的具体规定。
4. 与越南合作伙伴的合作要求
某些业务领域要求外国投资者与已获得许可的越南企业合作。例如：
广告行业：根据《广告法》和越南加入世贸组织(WTO)的承诺，外国投资者需通过合资企业或商业合作合同形式，与持有广告服务许可证的越南企业合作。
这种合作模式旨在保护本地市场并确保外国投资活动与越南法律和发展目标相一致。
5. 重要提示
在越南投资的外国投资者应特别关注以下事项：
提前了解目标行业的法律限制与国际条约规定。
确保与拥有合法资质的越南企业合作，以避免法律风险。
根据越南《投资法》第21条，投资登记机构将依据外国投资者是否符合相关行业投资条件进行审批。
越南为吸引外国投资者提供了广阔的市场和多样化的投资选择，同时也通过法律框架对特定行业设置了准入条件。投资者在计划进入越南市场时，应仔细研究相关法规，并与当地法律顾问合作，以确保合规操作并实现投资目标。
