在租房的时候知道哪些法律常识，可以更好地保护自己的利益呢？或者说经常用到哪些法律常识呢？姜海武律师就此专题总结出了十条法律常识供大家学习和参考。
1.出租房子的，是不是房东本人，最好和房东本人签订协议才可以；不和房东本人签订协议，如果房东本人不认可你从二房东甚至三房东租来的房子，随时都有可能把你赶出去。
2.如果是中介代理房东签订协议，你一定要确认中介有权出租给你才可以。需要让中介公司给你看房本原件，如果是复印件时要再三确认才行。以及房东委托中介出租的证明等。
3.不要和中介的员工个人私下签订协议，这样的协议中介公司不一定认可，房东更不会认可。也许你交了六个月的钱，不到四个月，中介或者房东就会赶你走，那个时候，你就没有任何办法了，因为员工是无权代理行为。
4.和房屋中介签订协议时，钱一定要交给中介公司，并且记得一定要正规收据或者发票。没有收据和发票，万一出现不认账，你就没有办法了。
5.和房东直接签协议时，钱要交给房东本人或者房东授权的人，防止房东不认可。同时要当面打收条。
6.协议内容中要详细约定好合同期限，付款方式，定金，违约金，违约责任，优先权，管辖权等内容。
7.房屋没有到期，中介或者房东要赶你走，坚决不走。除非你不想再租再继续住，并且也不想退费了。如果他们有撬门拆锁行为，强行要赶你走，就坚决报警。因为你的合同还没有到期，他们无权赶你走。租房后最好能换把锁，防止中介有钥匙打开房门把你东西弄走。
8.房屋到期后，要求房东把押金、保证金等退给你，再搬走。一旦搬走，再想要钱，就难了。
9.房屋到期后，如果房东继续出租，在同等条件下，你有优先权。
10.在你租赁期间，如果房东将房屋租赁给其他人，即使到期，你也可以不搬，因为他们侵犯了你的优先权。可以到法院打官司，要求在同等条件下继续承租。
