房东注意啦，出租房子的几个法律问题
房东的烦恼
第一、要有书面合同！
为什么呢？因为没有合同是租赁法律关系建立的基础性证据，出现纠纷也一定是看合同的！
第二、要查一下租房者！
为什么要查，因为出租房子给人，这个人很重要，基本情况要查一下，一般都会提供给你身份证复印件，可以查一下，具体查几个方面，百度、头条、微信，这个是最基本的网络信息，再者就查一下，企查查或者启信宝类似的企业，看看是不是有公司。最后是查一下征信体系或者法院的被执行人系统，看看是不是老赖。
第三、要对出租的物品进行详细的登记！
有什么给人家，交回的时候有什么，如果没有了，损坏了怎么赔偿要写清楚。
第四、不要完全相信中介！
再规范的中介和房东的利益也并不一致，这里面陷阱很多，一句话说不清。建议房东多点了解清楚。
第五、在合同里要有强制回收条款、律师费用条款。
方便你在处理纠纷的时候发挥作用，如果不知道怎么写，可以考虑咨询律师。
