今天，针对昨天钱先生提出的问题，他是否要汇算清缴？他提供了证据后，他又提出了问题：“我的全部收入都需要缴税吗？”
根据我为钱先生拉出来的清单，他提供了2021年的收入情况，一共有四笔，具体情况如下：
1、工资、薪金收入70 000元；
2、周末休息时开网约车，收入了25 000元；
3、租赁房屋，收取租金100 000元；
4、接受爷爷奶奶赠与的房屋一处，市场价为650 000元；
回到钱先生的问题：“我的全部收入都需要缴税吗？”这个问题需要分解后才能回答。对于钱先生的收入怎么分解？好的，现在开始：
01 收入的种类与汇算清缴的关系
钱先生的上述费用中第一、二项，即工资、薪金所得和劳务所得属于综合所得的范围，在今年3月1日至6月30日期间需要汇算清缴；
对于第三项的租金收入，属于财产租赁所得，第四项从爷爷奶奶处得到赠与的房屋，属于偶然所得。即第三、四项属于分类所得，不需要汇算清缴。
02 上述收入如何计算
纳税的收入与实际收入是有差别的。钱先生的上述收入，并不是要全额都计入应纳税所得额的，也就是说，民生问题是国家考虑到的，即温饱问题，基础的消费，和相关的成本是需要扣除的，故，钱先生的上述收入依据《个人所得税法》和《个人所得税法实施条例》，是这样计算的：
1、第一项工资薪金所得，需要全额计入收入，即 70 000元（当然，专项扣除、专项附加扣除等，在下一篇再详细介绍）；
2、第二项劳务所得的收入，减除20%的费用，也就是说，按照八折计算收入，钱先生的劳务收入为25 000元*80%=20 000元；
3、 第三项租赁房屋，收取租金100 000元，也是减除20%的费用，按照八折计算收入，即 100 000元*80%=80 000元；当然，如果租金收入不超过4000元的，减除费用800元；
4、第四项接受赠与的偶然所得，原则上，偶然所得是要按照全额计入收入的，比如买入彩票中了大奖，因为其支出与大额的中奖相比只是微乎其微；但是，接受赠与是要缴纳契税和相关费用的，故，根据财税（2009）78号文件《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》的规定，相关税费允许从赠与房屋的合同价款中予以扣除。当然，合同价款要符合市场的公允价，否则，会被税务机关予以调整。
钱先生提供的房屋价格，基本与当地的市场价格相符，他还没有办理过户，其也不计较相关的契税等税费了，故，这笔偶然所得的收入650 000元，就全额计入了收入。
针对钱先生就自己的四笔收入的问题，其收入如何计算给予了解读。相信，您要是遇到类似的情况，也就明白自己的各类收入如何计算了。
记得这是“税点拨”002，钱先生的哪些项目可以扣除，还摆在那里，咱们下期见。
