张智霖终于买房了。
为什么要用“终于”二字?因为张智霖袁咏仪这对香港知名艺人夫妇是坚持不买房的典范!
他们在一起二十多年,一直租房住,就是不买房。
他们肯定不是没钱那种,很多人都知道,张智霖爱买车,买的豪车早就可以不知道买多少房了;袁咏仪爱名牌包,她的包也都是价值不菲。
这次终于买房,据媒体曝出是因为张智霖是要把这房作为与袁咏仪结婚纪念的礼物,所以,这又是恩爱的一种啊。
在房产经纪公司从业十多年的我,看过太多买房卖房的人,有为了爱情的,有为了后代的,有为了丈母娘的,各式各样的不同需求,之中有好几次的经历都让我记到如今。
记得刚从业的时候,接待过一个年纪不是特别老,但是样貌特别显老的阿姨,阿姨只有60左右,但是一头白发,一脸愁容,个子较矮,每次看着她,就觉得仿佛她挑着千金重担,压的她更加矮小,完全直不起腰。
她是给最小的儿子买婚房,因为儿媳家说了,不买房坚决不结婚,
小儿子工作很不稳定,工资也极低,基本没有存款,如果靠他自己买房,根本不可能。
小儿子让老妈拿钱买房,原因是当年哥哥姐姐买房,老妈都出了钱的,为什么自己买房,老妈不给钱。
阿姨告诉我,头几年丈夫还在,辛苦存的钱都给了大儿子大女儿买房,前2年老伴突然生病过世了,不但没有存款,还因为老伴的病,在外面欠了不少的债,自己没有工作,为了还债,就在饭馆帮人洗碗赚钱,根本没有钱给小儿子买房。
知道内情的我,忍不住劝小儿子,要不你存够了钱再买嘛,和媳妇商量下,先结婚,再一起努力工作赚钱买。
小儿子性格是属于比较懦弱的那种,听了建议,只会摇头,说媳妇家里不同意。
看着愁眉苦脸的儿子,阿姨也没办法,就让我们先带着儿子去看房,自己去找大儿子大女儿商量下,能不能把以前买房给他们的钱先借给弟弟用一下,等弟弟经济好点了再还给他们。
第二天,阿姨打来电话,说大儿子和女儿都同意把钱拿出来给弟弟,让我快带小儿子去看他喜欢的房子,听阿姨的语气很开心,我也立刻选了几套房陪他们去看。
因为阿姨一再说尽量买便宜的,旧点的都可以,要不儿子的工资还不起每月利息,就算用自己洗碗赚的钱也帮补不了太多。所以带他们看的都是价格不贵,稍微旧点,但是面积大的次新房。
按照阿姨的要求看的房,很快就有一套房,无论价格或是户型位置,他们都很满意,就约着房东准备签合同。
签约当天,小儿子告诉我,媳妇家里想看下房子(只是谈朋友,还没有扯证),我就陪着儿子的丈母娘家里大大小小好几个人一起看,
看完之后,我想应该可以不用签合同了。
几个小时之后,愁容满面的阿姨出现在我办公室里,让我重新给找套新的,小区环境好的。
我拿出等他们回话的这几个小时里准备好的房源,让他们再挑。
我不会预知结果,只是我会根据客户表情知道结果而已
到这刻更心疼这个阿姨。
因为最先选好的房子虽然旧点,但是面积大,阿姨准备把自己在外面租的房子退了,和小儿子一起住,也可以省下租金给儿子还点贷款。
但现在若按媳妇家要求买的房,就不可能有阿姨的立足之地了,而房贷压力可能会更大,首付也要更多。媳妇家已经明确表示:买房不会给钱,贷款也不会一起还,但会按他们当地风俗给他们陪嫁8床棉絮。
我被这千金难换的8床棉絮给惊呆了。也许是我的观念陈旧,但是,只要夫妻同心,根据各自经济状况一起来承担这样的责任,有这么难吗?
阿姨已经完全不知所措,到处借钱,根据她的现状,谁会借钱给一个年纪老迈,没有固定收入,本身还欠债的老妇人啊!
过了几天,阿姨开心的找到我,让我带他儿子媳妇再去看一下媳妇喜欢的那套房,她说女儿经济条件比较好,愿意和大儿子共同帮弟弟承担多出来的那部分房款,等弟弟以后慢慢还给他们。
就这样,媳妇喜欢的那套房顺利签约了,阿姨很开心,小儿子也很开心。
又过了几天,该按合同约定付首付,走各样程序,这时,我接到一个陌生电话,一个男的,用言语恐吓我,必须解除这份合同,不然会让我怎样怎样之类的。
我是很诧异啊,哪里来的浑人,什么情况我都没搞清,你要我咋消失在世界的尽头啊?
一细问才明白,此男子原来是阿姨的大儿子。
我就更惊讶了啊,你们不是说好了哥哥姐姐一起帮助弟弟嘛,咋跑来欺负我啊?
等到被愁容再次笼罩的阿姨来找我时,我才知道,哥哥不想拿钱出来,即使母亲恳求他,只要把以前母亲给他买房的那笔钱拿出来,不用多给,他也断然拒绝!又不能说自己不想给钱,就干脆说房子不好。
阿姨彻底没了主意,小儿子坐在母亲旁边,根本说不出话来。
当我把他们的真实情况告诉房东的时候,房东很好,不愿为难这对母子,就约好一起解约。
解约的时候,大儿子来了。
房东是一对很和善的年轻人,因为知道解约原因,都很同情这位母亲,就表示不用按照合同,让毁约方赔款(从业N年,遇见的最好也是唯一的仁心房东)
大儿子听见对方说不用赔款,就开始不断的言语挑衅,大意是说:这份合同肯定有猫腻,要不为什么你们不敢要我们赔钱啊,世上哪有你们这样的好人之类的!
这也是我从业N年见过的最笨的人啊!眼看着房东脸色渐渐不对了,大儿子依然扯个不停,房东突然很平静的说了句:合同有效,你们必须按照合同赔偿我们!
大儿子傻眼了,又开始骂我了,我也认真学习房东冷静的精神:你如果质疑合同,你可以提出诉讼,既然房东坚持要求赔偿,就算是打官司,我们也会配合你们按合同解决!
谁知我说话还没有这大儿子的动作快啊,他突然扑过来抢我手里的合同,开始撕合同!
房东是个子大的男子,只见他一个箭步冲上来,把已经被撕成两半的合同抢了回来,然后很生气的说:你这样太过分,我们报警!
大儿子这下彻底没了刚才嚣张之气,当我告诉他该赔多少钱的时候,他居然变了一个人似的,一再的给房东道歉。
这次,房东没有理睬,告诉我按合同办事,决不妥协。
最后,还是按照合同赔了钱,房东走了,看着剩下的这一家人,阿姨流泪了,我也不知道该怎么劝,一场闹剧结束了阿姨的买房之路。
过了很久,阿姨路过,告诉我,最后小儿子还是和那个女孩分手了,因为实在没有能力买房。
用如此啰嗦的话语讲述了这样的一件小事,只是因为这件事,我一直记得,记得阿姨的愁苦,记得阿姨的眼泪。
也希望小儿子能记得我告诉他的那句话:努力工作,如果不行就换工作,不要让自己的母亲如此辛苦!