经常听到有人说：
1你房子涨了又怎么样，钱又拿不出来，都是纸面财富而已。
2炒房有钱又怎么样，有钱就了不起吗？
这两句话，是判断一个人是不是cf小白的标志话题之二。
房子涨价了，钱能不能拿出来呢？
能。只要你肯付出代价。你可以卖掉，可以对敲，可以抵押，可以二次抵押等等。
卖掉，自不必言。成本是时间。对于专业cf的人来说，要卖掉一套房子，前提是可以买到二套更好的房子。卖掉一套市中心的老破小，换成市区边缘潜力板块被低估的两套大刚需，或者一套次新小一房和一套潜力区老破大。这是最常见的操作。卖房是cf者的必修课。当然，随着各种限购调控措施的展开，现在房产置换越来越难。主要是要借名字购入，借名字贷款。
对敲，是指把房子“卖”给熟人，让熟人背一笔银行贷款，钱和房子其实还归自己所有。但是要付给熟人劳务费，还有给国家纳税。
抵押和二次抵押。例如2008年50万买的100平，贷款还剩下15万，但是现在房子价值已经500万了。这个时候，借钱把15万还了，把房子再次抵押给银行，或者在不还钱的基础上再将增值的部分抵押给银行，抵押出300万来。当然要给银行利息。有人会说，这不是又背上债务了吗？这不是还要还吗？废话。银行又不是你爸爸。你不能再用这300再买一套吗？
其它办法就不说了，因为更难。
说完这几个，你还认为房子涨价只是纸面财富吗？
最后一句话，cf有钱就了不起吗？
大哥，在我没有说前面两个把房子涨幅从纸变现的办法前，您知道这些办法吗？
所以我了不起，我就是应该比很多人有钱。你也可以，你怎么就做不到呢？
