昨天晚上梳理这一年来的投资决策,发现还是犯了不少错误的。最大的错误在于,赢了战役,输了战争。
怎么讲?换句话说,就是拣了芝麻,丢了西瓜。
比如说,从今年二月份开始,我就在办理重庆几套房子的抵押贷款。重庆的贷款很难办,特别是对于外地三无人员来说,难度特别大。
难度大是一方面,另一方面是利率很高。当时问的贷款中介,利率都超过了8%。有的稍微低点,可能7.5%,但是收的中介费就高;有的中介费低点,但是利率就比较高。
我呢,就因为这些差异,算来算去,拿excel列出一个个公式,计算实际利率。跟这个中介聊了几天,觉得不行,又换另外一个,还是不行,再换……终于选定一个开始操作,中间反复折腾,从3月份就开始办贷款,一直办到现在已经7月份了,贷款仍然没有完全办下来,钱还没拿到。
结果从3月份到现在,房价一直在涨。卖家跳价严重,看上的几套房子,短短一个月就涨了十来万。如果和三月份相比,价格更是上涨了至少40万了。
回头看我这几个月的折腾,我真的是在省钱吗?每家的利率差异,顶多也就相差1%,100万的贷款,每年的利息差异也就1万块钱。整个投资周期,我算来算去,顶多也就省了三四万块钱。
但是房价呢?我损失的可是以十倍计!我到底是在省钱,还是在挥霍!
我这就是典型的“赢了战役,输了战争”。在降低融资成本这一点上,无疑我做的是很对的,现在的利率,已经是到了极致,在重庆如此恶劣的金融环境下,我还能拿到成本这么低的钱,做的非常好。但是,在整个投资节奏的把握上,我输得一塌糊涂。
为什么会造成这种局面?我认为,是格局问题。视野太小,格局太小。眼光局限于自己关注的一亩三分地,没有跳出自己的窠臼,导致造成了极大的损失。
这个事情需要彻底反思。除了这个事情,我还有很多类似的事情。比如,手上有三十万资金,生怕浪费了每天三四十块钱的利息,一定要买什么理财产品。结果呢,需要马上下定金的时候,钱拿不出来,白白错失机会。
前几天看到一个中介发了段话,说有的人呢买房子的时候瞻前顾后,想了又想,各种细节想的特别明白,结果时间错过了;有的人呢,看准了大趋势,不计较那么多,买了也就买了。过了几个月,犹豫的人还在犹豫,而“稀里糊涂”就买了的人呢,已经看得到资产增值了。
“如果有人邀请你登上火箭,不要问坐在哪儿,上去就行了”。没错,如果有资产在快速升值,不要再追求那些虚不拉几特别细的问题,那就真是主次不分。搞得特别清楚又如何?已经错过了最好的时机。
看准大方向就行,不要在细枝末节的问题上浪费时间。输了战争,就算赢了战役又如何!