西安——租写字楼如何选一个好地段
众所周知，在租赁写字楼的时候大家会关注价格、格局、楼层 等因素，并且地段是很多企业都比较重视的一点，无论是企业自用还是用来投资，都要挑选一个好地段的写字楼，那么如何选一个好地段呢。地段这个问题，我们需要弄清楚的是，写字楼的地段标准与住宅的标准的不一样的，住宅比较注重环境，写字楼则比较重视商圈和交通，那么为什么商圈这么重要呢，主要是因为在商圈内商机与机遇也会更多，其次交通的便利也意味着效率的提升。
所以选择好的地段首要一点就是交通便利程度，随着西安城市人口的增加，路上的车辆也越来越多，尤其是上下班高峰期，道路会更加拥堵。如果选择一个不容易堵车的地段，将会节约更多路上的时间，提高工作效率。或者是地铁沿线，直接下地铁走几分钟就到公司也是很好的选择。毕竟不管路面怎么堵车，地铁是不会发生这种情况的。
其次选择好地段需要考察配套设施的完善程度，完善的配套设施是一个区域是否成熟的标志，也是决定该地段发展前景的重要因素，租赁写字楼主要看配套设施以及交通等条件。其中比较完善的配套设施最好是集中布置，有餐饮，有住宿，有超市等生活以及商务配套也应该齐全。因为员工需要吃饭，周边如果没有吃饭的地方，需要跑很远的话，会降低对办公室的幸福感。
就目前整个西安来说，虽然之前有一段时间是处于停滞的，但是近几年，整体是处于发展中的状态，整体处于不断发展的阶段，相信成为一线城市和国际化城市也就是迟早的事。如果单说写字楼的话，个人还是推荐高新区的，整个高新区商业气氛浓厚，发展也比较快，写字楼楼盘都比较集中，从低端到中端、高端都有。并且随着高新管委会的搬迁，带动着高新的整个发展，现在已经相当成熟了，不管是交通还是配套设施都是相当完善了。
租办公楼的注意事项：
1、 明确产权。在租写字楼时，有的企业由于对产权的认识不够，可能会租到"不合法"的房源。这样会容易损害自身的权益，会造成很多不可估量的损失，因此一定要慎重。
2、明确租金。在签订合同时，要在合同内注明办公室的租金为多少，还有物业费、水电费、停车费等相关费用进行明确注明。并且如何缴费，一定要明白，避免后期出现争议，自身权益受到损害。
3、明确租期。不管是住宅还是写字楼，都需要在合同内注明租期，如果一方违约应该承担哪些责任，通常为了更好地节省租金，可以选择延长租赁期限，就可以在租金上面有比较大的谈价空间。
4、注意合同相关条约，把一些和钱数有关的项目一定要说清楚，签合同的时候也要看清楚合约条款，避免条约里有不利于自己的内容。慎重阅读合同后再进行签约。
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