【励志】从月薪2500到在深圳有两套房,他用了4年!

2013年,我大学毕业来到深圳。我的第一份工作是广告文案。作为一个初出茅庐的应届生,因为工作经验不足,所以要和同事多多沟通,也正因如此我认识了丁哥。

设计和文案是一对伉俪,一个好广告离不开两者的相辅相成。不过遗憾的是,拖后腿的我经常是丁哥的累赘,但丁哥还是会很耐心地和我沟通。丁哥和我一样,都是回族,由于民族成分的关系,我们两个开始变得形影不离,工作日吃饭就一起去楼下的兰州料理,周末也偶尔还约一下饭局,公司外出活动也会挨着坐,慢慢变成了同事们眼中的一对基友、CP。

如今,丁哥已经靠自己在深圳买下了两套房。

深圳楼市房价及成交量走势


一、丁哥的收入

“试用期3500啊?还不错呀,算是正常啦,我11年刚来这里的时候,试用期2500。”丁哥评论着我的薪资。

在公司,员工薪资公司是对外保密的,如果想知道谁的收入,只能自己张嘴巴问。出于水瓶座的好奇心理和对未知事情的探索,我询问了丁哥工资,此时13年的丁哥,工资早已翻了番,月薪6K。丁哥的薪资标准,直到14年年会公司表彰再度变化,晋升为美指的他,薪资变成了税后9K。

深圳35年房价和工资变迁

说出来大家可能觉得薪资很一般,要知道13年在福田CBD的白领年薪十几万、二十几万的一大把。但我们已经很知足了,毕竟不是什么211、985重点大学毕业。由于网络广告公司无休止的加班换来公司的慷慨,公司为我们提供一年16个月薪资(每半年给予两个月月薪奖金),丁哥的收入从13年的年薪9万多变成了现在的14万多。

丁哥四年工资收入小结:

2500*16+6000*16*2+9000*16=376000


二、丁哥的支出

“你在北京上的大学吧?还是北京消费低啊,挣得差不多,支出少。”

“是啊,丁哥你可能也知道,我们上学的时候,公交刷卡2毛就能从东四环坐到西四环,2块钱地铁全城随便做。”

内地城市生活成本排名

2016年最新全球生活成本排名前100中国城市各排名

虽然公司每个月有100元车补、10元/天餐补,但住在关外的丁哥每天来公司上班,一趟地铁费还是要给蛇口线和环中线捐助5元。吃饭就别说了,我在北京护国寺小吃随便吃顿,也不过十来块,而且吃得很不错。在深圳,13年一碗兰州拉面就是10元,平均每年涨幅1~2元,像炒拉面、盖浇饭什么的,也是从13元跳到了现在的18元。

国内部分城市地铁票价对比

丁哥对自己非常的拮据。工资每个月零花大概五六百元,加上合租的房租在关外很便宜,每个月700元。对于多数刚来深圳靠自己生活的人来说,大家都了解这样的一个数字是什么样的生活状态。

用丁哥的话说,单身汪一定要有追求,要把眼光放长远,不要像月光族一样“花钱一时爽,月底火葬场”。衣服干净整洁就好,穿着一身名牌,钱包比脸还干净,又有什么用呢?

丁哥四年余额小结:

376000-(500+700)*12*4=318400


三、丁哥的第一套房

“坪山?也太远了吧。”

“远?说得就像福田罗湖咱们能买得起一样。”

“便宜?”

“买完了,加上你借我的5万,还有家里给拿的10万,乱七八糟凑凑40几万,交了首付,月供不到3000,还行。交房租也是交,还放贷也是还,与其交给房东,还不如给自己的房子交钱。”

丁哥一边和我吃着拉面,一边和我说着他买房的事儿。

2014年6月,深圳坪山新区的京基御景印象开盘,折后的均价差不多1.3万/㎡。丁哥买的楼层不高不低,差不多1.2万/㎡左右,78平,三室二厅。

京基御景印象楼盘在深圳房产局登记交易最新成交价

买了新房之后,丁哥不仅交代了4年来的积蓄,而且并不省心,好像开发商和村委违建祠堂等等一系列事,还去维权什么的。不过最后还好,开发商给了合理的处理方法,得到绝大多数业主同意,这件不愉快的事也就算过去了。相信很多买新房的人也遇到过不愉快的事情。

去年丁哥的朋友圈

三、丁哥的第二套房

“钱我转到你支付宝了。房子卖了。”

“房子不是要入伙了吗?干嘛要卖?”

“留着?这边随便装修就得十几万,还是算了吧。”

……

2015年9月,丁哥把房子卖掉,把借的钱都还了。房子虽然卖了,但丁哥银行卡里却已经到了对我来说很天文的数字——200万。15年“330新政”出台,深圳房价暴涨模式蓄势待发,丁哥的房子已经悄悄到了24000元/㎡的水平。他果断卖掉了房子,理由很简单:赚到了,太远,装修又得花钱。

那年,十月一国庆,我们策划部在疯狂的码字,终于在临近假期来临时把所有的客户微博、软文、微信等等一系列的文案搞定了,不过苦了丁哥所在的设计部门。从微博微信各类配图到H5制作,再到线下物料配图,丁哥忙到十月三日,享受了三天国庆加班时光。而就在余下的四天,他看了四天房子,入手了一套罗湖金色都汇二手房,二室一厅,总价260万。

2016年10月金色都汇楼盘70㎡二手房房产局交易登记价格

“看好了,往北走是蛇口线湖贝站,往西走是罗宝线国贸站,往东走是环中线始发站,你知道我下楼往南走2米是哪个站吗?是预计明年就能开通的9号线,这叫地铁上盖物业”。丁哥说完喝了口水,然后带我在屋子里边一边参观他的新房,一边继续说:“业主带了一套欧式装修,虽然已经三四年了,可是保养的挺好,我要是自己装修估计就得将近20万”。

逛完丁哥的大房子,他又带我去了公司附近他买下的单身公寓……

四、现在的丁哥

“以前700块合租的房子,就那么十几平的自由空间,还是现在舒服,一个月还那么一千来块就可以了。你知道吗?和我合租的朋友跟我说,现在房东涨房租啦,一个月也要一千多块呢!”

“可是,丁哥你金色都汇的那套,一个月月供要6000多呢,这又1000多,你现在谈恋爱啦,不也得花钱嘛?”

“帐不是这么算的,我那套房你知道租金多少了吗?一个月7500!够这两套房月供!”

“是吗?月底那个9号线开通,是不是还得涨房租啊?”

丁哥掏出他前年买的小米手机,打开查房价的APP,然后边查边对我说:“算了吧,钱是挣不完的,租房的人肯定也有自己的难处,千八百的不至于。深圳限购出来了,你看,这套房子跌了点儿,但已经无所谓了,咱又不是炒房客,主要有自己住的地方,就知足啦。”

……

金色都汇二手房近期交易情况及预测

丁哥在金色都汇的70㎡房子,目前市值385万,城市广场的公寓市值140万。就这样,他用了4年,在深圳有了两套房。

电影《当幸福来敲门》海报

有时候不是我们没钱,而是明明就挣那么点儿钱,却从来不懂得垒土成山,汇流成河;

有时候不是我们没房,而是明明可以为自己创造机会买房,却把有限的资金花在了各大世俗华美的奢侈品上;

有时候不是我们不够努力,而是明明可以把眼光放长远,却拘泥于狭隘的苟且。

就像现在,很多人看完文章觉得扯淡,13年一个月平均一千多的开销是正常,但怎么不加进去亲朋好友红事白事的钱呢?怎么不加进去回老家的车票钱呢?怎么不加进去约饭的钱呢?怎么不加进去看病旅行看演唱会的钱呢?

当有人这么问的时候,27周岁的丁哥已经忙完了公司工作,利用周末的闲暇时间,做他的兼职设计去了!

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