19年2月25日星期一新闻早读

1,权威专家说,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。

2,公摊面积”要取消了?这只是错误理解,未来约束的是工程建设行为,约束对象是住宅项目的建设单位。与住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并无直接关系。

3,北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波:征求意见稿中“以套内使用面积进行交易”一个重要意义在于,购房者可以“做比较”,“当他比较同一地段的两个小区时,如果都是按建筑面积计价,或者一个按建筑面积计价一个按使用面积计价,比较起来可能会有点难。但如果都是按照套内面积(使用面积)计价,那比较起来就很直观了。”

4,中国指数研究院统计,1月份各地出台总计15次房地产调控政策,内容上呈现差异化,“一城一策”的特点凸显。

5,国家发改委之所以要放开户籍限制,主要原因是,预见到中国未来将会是以城市群为主体,都市圈为核心的发展格局。

6,一边稳房价一边抢人才接盘,看似冲突,实则殊途同归。对于房地产来说,各大城市过去2年已经明显享受到落户带来的红利。

7,1月新建商品住宅房价58个城市上涨,8个下跌,4个持平。一线、二线、三线城市同比涨幅均有所扩大。北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%,均未进涨幅前十。

8,三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,其中,呼和浩特、大理、海口、西安的新建商品住宅销售价格同比涨幅超过20%。尤其是西安,同比涨幅达到23.5%。

9,公安部21日要求加快建立新型户籍制度。除落户超大、特大城市和跨省迁移户口实行审批制外,积极探索试行以经常居住地登记户口制度。

10,22日,中国社会科学院民族学与人类学研究所报告:因为老龄化速度加快,个人账户养老缴费被用于支付当期退休者使用,结果职工个人账户为空账,养老金权益债务实际上处于隐性负债状态。

心灵感悟:(黄仕新) 胆識决定成功, 勇气决定未耒。

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