学习心得-无论房价涨跌都不应该人为管制

回顾

昨天没有做成任何事,只是把公司那台PC上的一些,整理以前的文档、照片、资料和备份,有些内容已经超过十年,想想挺无奈的,这十年到底是没有什么实实在在的进步。

有时候我也安慰自己:“我的认知是在一步一步提升的嘛”。

但实情是,无论在任何环境里,人的认知都会不断提升,四十岁回过头看,一定觉得三十岁的自己很幼稚。

更重要的是,做过的事越多、遇到的人越多、读懂的书越多,认知的进步就越大。

我还没有从周末的倦怠中恢复。公司采纳了我转做乙方的建议,这是对双方都有益的局面,为什么我会反而有一种压力感?原本以为可以抛开的重量,现在又扛在肩头,我为什么会有这种感受?对过去几年毫无建树的厌恶,对未知的生活状态的恐惧,对自己是否能扛过这一关的怀疑,交织在一起,催生了内心的恐惧,压得我实在难受。我想,现实的困境短期内突破不了,必须直面,至少我能“保持希望”,让自己高兴起来,时不时地喝点鸡汤打点鸡血。

自打儿子的小床挪到书房后,我们就中断了每晚一起坐享的习惯,没有儿子的监督,我的控制力退步得很快。这几天我试着恢复坐享,但明显感觉到,控制力退回了起点,很难抑制胡思乱想,也不能很快入睡。

内心的忧惧不会消失,没必要努力去消除,而应该主动引入更多正能量,把注意力放到积极的事情上,以对抗消极情绪。

跑步能促进多巴胺分泌,多巴胺能够对抗消极情绪,每天下午去跑步机上分泌一小时,一定会很有帮助。

情绪低落是困境的标准配置,我不该被情绪控制,也不该去控制情绪,那是“控制温度计”,我该做的是努力调节温度,同时保持足够的耐心,温度计的读数一定会随之改变,虽然过程很缓慢。一年之后,回望今天,重要的一定是为克服困难所做的努力。

提前思考

上周我整理了转成乙方后的工作清单,一件件做好就行,有些甚至不用做好,做完就行。昨天下午,我又整理了资料、项目、文档等等,拷贝在U盘上慢慢整理。今天上午把家里的工作环境准备好,下午制定作息时间表,先执行,再调整。

尽快投入工作,尽早找到节奏。

无论房价涨跌,都不应该人为管制

这一讲主要是从人口聚集和城市化的角度,论证房价上涨的合理性,北上广深这些大城市的房价的上涨是非常合理的,尽管这很违背直觉。

故事里的这位出租车司机说房价太高了,但是政府就是没有决心把房价压下来。

很多人都会这样思考问题,我们看不到事物底层的规律,总觉得强大的政府无所万能。那些身在政府职能部门的人大概不会这样想。把事情推演到极致,就能理解政府的大规模动员能力也是有前提的,假设政府要求有产者把财产归公,能做到吗?除了动用国家暴力,谁也无法贯彻这样的动员。政策也需要参照事物规律、符合民众利益。

如果政府真的无所不能的话,那么我们早就没有任何经济问题了。

我们极容易站在道德的角度,把一切问题都简化成“腐败”和“无能”,然后心满意足心安理得指点江山激扬文字。而从经济学的角度来思考,腐败和无能不是原因而是结果,不是主干而是末节。

从道德上找原因,是想要通过控制温度计去控制温度。

昨天预习的时候,我有个疑惑:

限制了购房者,可以算作抑制了需求吗?那么从需求定律的角度,怎么理解?

一个城市不可能只有光鲜的街道

每个家庭也是这样,他们有招待客人的客厅,但是也有厨房,也有后院,也有储物间,搭配起来才是一个完整的生态。

一个没有垃圾桶,没有储物间,没有厨房的家,客厅不可能是干净漂亮的。

我从来没有这样思考过,这想法很妙,格局辽阔,我很喜欢。

房价上涨的负面因素

同样存在另外一些因素,这些因素也使房价上升了,但它们是负面的因素。

比方说房屋的交易不够灵活,不够频繁,城市规划部门对房屋容积率的限制可能太大了,也就是房子不能建得太高,这也限制了土地的使用效率。

课后思考

你所知道的房价持续上涨的地区都有哪些?房价持续下跌的地区又有哪些?

好地段房价持续上涨,但没听说哪个地方的房价是持续下跌的。

最后编辑于
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 204,590评论 6 478
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 86,808评论 2 381
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 151,151评论 0 337
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 54,779评论 1 277
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 63,773评论 5 367
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 48,656评论 1 281
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 38,022评论 3 398
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 36,678评论 0 258
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 41,038评论 1 299
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 35,659评论 2 321
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 37,756评论 1 330
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 33,411评论 4 321
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 39,005评论 3 307
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 29,973评论 0 19
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 31,203评论 1 260
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 45,053评论 2 350
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 42,495评论 2 343

推荐阅读更多精彩内容

  • 作者/兰花草 繁花落尽柳成荫 青杏涩难品 一江春水东滔尽 物是人已非 江南江北春尚好 拟舟作客遂 轻锁淡眉身染灰 ...
    y兰花草阅读 258评论 0 2
  • 这一周我依然是劳逸结合的上午学习下午玩,有时候上午没写完,下午就接着写完,之后才去干自己想干的事儿。这一周是运城国...
    simba08阅读 266评论 0 0
  • 很多人想要自由 不管是上学时期还是成为大人以后 每个人都希望自己能够自由而快活的活着 1.有些人看着水中的鱼儿说:...
    Water910528阅读 228评论 0 0
  • 想找个小袋子 把微笑装起来 把可爱装起来 还有真诚 带...
    桃夭小姐啊阅读 146评论 0 1
  • 我坚定的认为,素食对健康是有好处的。而有的人却觉得,这种坚定的信念,类似安慰剂,才是真正让身体健康的原因。这种说法...
    金黄鱼阅读 255评论 0 0