《泡沫边界:亚当·诺依曼与WeWork帝国》是一本纪实类的商业传记,以客观、真实的视角勾勒出WeWork遍及全球共150个城市、超过700个社区的商业帝国兴衰史。通过阅读本书,读者可以了解WeWork的公司全貌及其创始人一一亚当·诺依曼(Adam Neumann)波澜起伏的创业故事!
2008年,以色列人亚当·诺依曼(Adam Neumann)艰难的经营一家婴儿服装店,为了减少运营成本,将所租的房子进行了分割,并将一部分转租出去。
WeWork的一位联合创始人米盖尔•麦克维利(Miguel McKelvey)认为这种方式有利可图。于是米盖尔•麦克维利找到亚当•诺依曼提出了这个建议:租更多的房,然后分割,再转租。亚当•诺依曼也非常认可这种模式。他们与房东一起成立了Green Desk公司。此时正时金融危机,全球经济动荡,对于很多企业都是一场噩梦,而对于亚当诺依曼却是是一场机遇。金融危机下企业迫切控制成本,Green Desk公司的这种模式获得了成功。
2010年,诺依曼和麦克维利决定创立自己的品牌,退出了Green Desk公司,用获得了资金创办了WeWork公司,第一家WeWork联合办公场所开办在纽约市格兰街154号。
自成功投资阿里巴巴以来,孙正义名气大涨,一度被誉为“投资大帝”,孙正义的自信心“爆棚”,2017年,那是孙正义和诺伊曼的第一次见面。见面不到半小时,孙正义将一份价值44亿美元的协议摆在了诺伊曼面前。WeWork就是他的下一个“阿里巴巴”。
在软银愿景基金的资金支持下,WeWork的市场规模疯狂扩张,估值也水涨船高,一度被外界视为未来最具潜力的独角兽企业。
2019年,全球经济形势转变,WeWork面临资金断裂的危机,这时WeWork创始人亚当·诺依曼想到了一个好办法:上市。当WeWork的招股书一经公布,其巨额亏损及管理无序等问题便无所遁形,引起各界哗然。独角兽光环破灭之后,WeWork估值瞬间遭到腰斩。
软银以2015年以来最低的价格向WeWork股东手中收购了30亿美元股票,估值的大幅下滑让这些股东的股票出售相当于“贱卖”。WeWork的创始人亚当·诺依曼不仅拿走了上述30亿美元的三分之一,还获得约1.85亿美元的咨询服务费和5亿美元的信贷额度,代价是辞去董事长一职。
诺伊曼空有野心,却没有马云的格局,“帝国”尚未建立,就开始想着搞“独权”。这最终也让他从WeWork创始人的神坛跌落。
本书讲述了 WeWork 及其联合创始人亚当·诺依曼从赤贫如洗到身价过亿的创业传奇,从投资途径、成本分析、利率水平等各方面深刻揭露了资本运作背后的故事。同时,本书尤其提到了对企业投资的风险管理,以亚当·诺依曼和孙正义为例,提醒读者需要以更严谨的管理制度来遵循违约概率的大数定律,不可违背融资的基本规则。