今天，替邻居草拟一份合同，大家有需要的直接拿去用。几乎适用所有店铺转让。比网上的范本要具体很多。
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米，包含店内设施，器具，小料，配方等)转让给乙方使用，转让费 元。租金每月 元自协议签订之日起，至甲方与第三人房东之间的租赁协议结束之日止。
第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为用房东。房东与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币（详见附件）。店铺交给乙方后，乙方每月向甲方缴纳每月租金 元，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用。甲方保证承租期限内冀东医药公司不回收店铺，否则，转让费全部退还，月租金按实际承租日期退还。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房东所有，动产归乙方所有。
第四条 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写 元整(￥_________元)，甲方除每月租金 元外，不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证房东同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致冀东医药公司或甲自己中途收回店铺，由甲方承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，并支付转让费的15%的违约金。
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________
_________年____月____日
举
