用张五常的财富仓库理论，解释为什么中国当前房价不适合下跌
中国的GPD增长这么快，
剩余的财富，
也就是没有花掉的国民收入用什么储存？
这就引出了财富仓库理论。
粮食有粮仓，
财富的粮仓在哪里？
在货币吗？
之前很多经济学者认为是货币，
张五常认为是劣着(这是他在《经济解释》里的原话)。
在银行吗？
不是，
银行的本质是服务，
银行是仓库，只是因为它代管理其他财富仓库。
财富仓库有哪些？
公司或企业、房产、收藏品都是仓库，
银行是一家公司，
所以银行也是一个小仓库，
你可以购买银行的股票，
算是一种财富累积的投资。
在今天，
什么是最重要的财富累积仓库？
当然是知识资产，
所以美国房产不值钱的原因是知识资产占比很高。
中国未来的知识资产占比是会上升的。
如果打压楼市会有什么影响？
2006年，张五常对北京出手打压楼市是这样回答的：
“人民的收入上升了，消费后余下来的你要他们放到哪里呢？一般而言，买楼作为财富的积累是个好去处，为什么要压制他们那样做呢？”。
这个论断有一个重要的理由是，
如果国民的财富减少了，
比如房产的财富减少一半，
其实房子还在，实物没有减少，
张三的财富可能从500万降低到300万，
国民的财富减少，
会严重地影响到消费，
因此会严重影响到经济的增加。
这在经济学里可以称为，
凭空多出来的财富，
会让你敢于消费，
这是为什么美国喜欢印钱发给民众的原因。
所以，
当下中国不适合房价下跌，
应该等国民的知识资产上升之后，
再逐步下跌，
类似美国民众的财富配置(房产占1/4)。
因此，
中国未来民众的财富配置，
主要在企业和企业的股票。
