要令人生变得多姿多彩,最重要的就是要有选择权。理财的目的,正是让你有更大的选择权。
要想实现财务自由,需要从两个方向去努力。其一,增加被动收入;其二,缩减日常支出。两者并举,就比较容易实现财务自由。”
22~32岁,即大学毕业后的首个10年。我们由选择工作、努力工作或学习进修,到升职、跳槽,同时我们也到了适婚的年龄,要组建家庭、买房买车、结婚生子,是忙碌而充实的10年。这段时间,我们应以消费控制和发展变现技能为主,储蓄资本,累积人脉和工作经验,提高专业知识,努力升职加薪,增加主动收入,尽快存下第一桶金,尝试购入资产。这是最重要也是打基础的10年。
如果第一个10年能够妥善规划,到了第二个10年——32~42岁,就能有更多的选择。这时候,应做好债务管理、挖掘沉睡资产、利用现有的变现技能选择创业或发展副业、持续购入资产等,利用自己的优势,找到适合自己发展的蓝海。
到42~52岁这第三个10年,就应该提前部署退休后的生活了。在持续购入资产、不断增加被动收入的同时,要注意分散风险,也可以通过创建实体架构来合法节税。不用再依靠体力和脑力大量输出来赚钱,而应以被动收入为主要收入来源,能随时开启“退而不休”的生活。
52岁以后,在享受生活的同时,注重通过合理的资产配置来分散风险、合法节税,以及开始考虑财产的传承。
信用卡在免息期内是好负债,过了免息期就很糟糕。房屋贷款利息低,还款时间很长,可以抵消部分通胀,是好贷款;车贷属于消费贷款,利率较高,是不良贷款。”
资产=负债+净资产,等式左右数值必须相等。
收入可以分为主动收入、被动收入、投资收入和其他收入。主动收入包括工资、奖金、兼职收入等;被动收入之前已经讲过,是指不用投入太多时间和精力,就可以持续带来的收入,包括房租、股息、债息、理财分红等;投资收入,主要指股票、基金买卖获得的收益,因为不像被动收入那么稳定,随市场波动较大,所以建议单独列出,这样不会影响我们估算稳定的盈余;其他收入指彩票中奖、红包、捡到钱等意外收入。工资,建议记录扣除公积金、社保,税后实收的金额,因为公积金、社保在短期内无法提取,对年度盈余没有影响。”