首先回答一下萦绕在各位业主心里的一个疑团。为什么栋长们总是那么卖力地吆喝着大家去交物业费，是不是他们得了什么好处？

答：业主委员会成员及各栋栋长们没有得到物业公司给的任何好处。栋长们反而要牺牲自己很多宝贵的时间来和物业公司、居委会、业主们沟通反馈，上传下达。甚至有的业主委员会成员自掏腰包给业主们打印文件、制作宣传条幅、免费提供开会的场所和茶水。

没有好处的事情那为什么你们要这么积极主动呢？因为这些业主委员会成员和栋长们都是有公益心，有大爱的人。用一个委员会成员的话来说就是：我们做的是公益，修的是自己的福德，行我所行，不问西东。

以后我们实行栋长轮流制，小区是大家的，我们享受了别人的服务也要服务一下别人，每位业主都要来体验下当栋长的感觉。

大家都交物业费有什么好处呢？

一、小区环境大改善

小区干净了。没物业的时候小区里脏乱差，相信大家已经深有感触了。以前的物业虽然不是很完美，但至少虽然每天有人打扫卫生，地面上基本没有垃圾，业主们大冷天也不用跑那么远去扔垃圾。生活在一个干净整洁的小区里，心情也更舒适开心。

小区更安全了。之前没有物业的时候，想必很多业主晚上睡觉都更不踏实吧。还有很多业主拍摄到了多起小偷光顾小区的视频。有了物业虽然不敢说百分之百没有小偷，但是小偷心里肯定更忌惮了，事故发生的概率大大降低了。

业主们更方便了。哪里下水道堵了，哪里什么灯坏了，到物业反映一下，基本上都能得到及时妥善解决。就算有些事情超出了能力范围内，也能提供一些可行的解决办法。

对于一个家庭来说，上有老，下有小。如果没有一个干净安全的居住环境，生活品质如何保证，谈何安居乐业？

二、房子出租出售价更高

有了物业公司的管理，小区环境大改善，自然房子就升值了，不论是出租还是出售价都更高。如果没有物业公司，我们的房子跟旁边的安置房，老表房有什么区别？安置房老表房还便宜了很多。

三、土地使用证有望办下来

我们小区的土地使用证至今没有到业主手上，这将极大影响我们房子的价值。若干年后房子若是要拆迁，没有土地使用证将会使业主的经济补偿受到极大的损失。

而要想土地使用证办下来必须要有一部分热心的业主牵头组织，广大业主们团结一致去争取才有希望。而这次新物业公司能否顺利进驻长久地为大家服务取决于大家的是否配合了。这是考验我们小区业主们是否团结的关键时刻。

如果大家不积极及时去交物业费，那么物业公司过不了多久又会撤走，这将极大地打击那些为小区公共利益而付出了大量心血的业主委员会成员。试想物业公司都留不住，业主委员会成员们的心都寒透了，他们还会组织大家去争取土地使用证的事情吗？显然是不会的，因为人心不齐做了也不会有结果。

四、让孩子生活在一个素质高的小区是给孩子最好的教育

古代孟母三迁，就是要给孩子一个好的生活成长环境，这才成就了我国古代伟大的“亚圣”孟子。举个例子，排队等公交是公民素质高的一个体现，我们在赣县等公交没有人会排队都是一哄而挤，可是我们去到北京香港这样的发达城市看到别人排队时是不是自己都没脸去挤乖乖排队去了？孩子是每个家庭的希望，我们舍得花钱给孩子任何好的东西。试想一下，小区没有物业，在一个没有管理没有监督的脏乱差的环境下，人人都会放任自己的行为，人性恶的一面将会最大化地释放出来，即使是素质高的人都会被带坏。孩子正是处于成长模仿的阶段，很多不良行为在耳濡目染潜移默化中就影响他一辈子了。你愿意看到你的孩子变成一个爱贪小便宜，自私自利的人吗？你不交物业费，短期看你每年省到了几百块钱而已，从长远看，你损失巨大，所以让孩子生活在一个素质高的小区里比上任何贵族学校名校都更有必要。

五、小区门禁免费装

小区里车子越来越多，有限的车位不够停，外面的车子进出自由，占用大量有限的资源，所以广大业主要求安装门禁的呼声很高。现在基本上每家每户都有车子，有的家庭不止一辆，就算现在没有车，以后也会有。现在广大业主也达成了共识，小区安装门禁，不收车位费，门禁系统费车主们分摊。

现在有一个好消息，有传言（不知是否属实），门禁系统安装费居委会会出资。前提是我们小区要有人去和居委会的人交涉沟通。如果有物业，我们可以委托物业公司去帮我们争取，或者业主委员会的成员牵头去争取，不管哪种形式都要保证物业公司能在我们小区生存下去，不然居委会不会把这笔钱投在一个没有管理的小区的。而且门禁系统的安装涉及很多问题，比如前期车辆登记录入系统，后期系统的维护，新车加入等等这些琐事都需要物业公司来做。

如果居委会出了这笔钱也就意味着给每位业主省下了一笔钱。

最后的提醒

也许你忘记了去交物业费，也许你还在观望。我相信百分之九十九的业主都是有素质，识大体的，所以在此提醒大家在过年前把物业费交了。单凭几户人家交物业费维持不了整个小区的运转，到时物业公司又因费用不足而撤走的话，那我们小区永远都不会有物业公司了。我们将生活在一个被垃圾包围，被小偷惦记的小区里，我们的身边住着的都是素质低下的邻居，我们的耳边将充斥着叫骂声，抱怨声……在这样一个负能量磁场里我们的身心疲惫不堪，这样的负面影响将祸及你的家族三代！

相信大家都不愿看到这样的结果，唯有大家都积极主动去交物业费才能避免这样糟糕的事情发生。在此我们委员会所有成员向呼吁：

1、赶紧去交物业费吧，为了你的家人生活在一个干净安全和谐的小区。

2、赶紧去交物业费吧，为了你辛苦了半辈子存钱买的房子能增值。

3、赶紧去交物业费吧，为了给你的孩子们树立一个素质高的文明现代人的好榜样，为了给你的孩子们一个好的成长环境。

4、赶紧去交物业费吧，为了我们的土地使用证能顺利办下来。

5、赶紧去交物业费吧，为了我们小区的门禁系统能早一点安装起来，为了你的爱车有一个安心休息的地方。

广大业主们要珍惜现在这大好局面，珍惜业主委员会成员们努力的成果，不要再观望了，切勿因小失大，和谐小区你我共建。

请大家在3月1号之前前往小区保安室缴纳物业费，祝大家2018年人旺财旺事事旺！

                贡庭文苑东区业主委员会成员

                                        2018.02.22