前一段时间，有一个坊间传闻，讲北京有如下的疏导意见：二环(内)限“住”、四环(内)限“商”、五环(内)限“医”。
这些政策当然会对于城市更新起到重要的引导做用，如若不符合大的政策需求，很可能您就批不了、做不下去。
城市让生活更精彩
城市是工业化的产物，是陌生人的聚集。
人们愿意住在城市，最最重要的原因在于城市聚集了大量的资源，比如就业、医疗、教育、商业等等。
在城市里居住，尽管得忍受几乎是必须的拥挤、大气污染和交通拥堵，但您消费半径可以变得很小——家近是全宝，可以一站式解决所有工作和生活需求。
其实就是人们喜欢城市的一个重要理解：资源汇聚，让人们生活更安逸、更舒适。
产城融合
早年间，咱们都是分区规划的，比如就有商业区、工业区、旅游区、居住区等等。
如此分区之下，确实可以做至“干净”，多是同类项的聚集，大家想法一致、做法相当、沟通简单。
时间久了，经济发展了，城市半径变大了，在不同功能区之间通勤就是大问题，时间消耗过大。
城市大了之后，要更好引导人们的工作和生活非常关键，让人们人生活更精彩、安逸。
城市更新是城市的深度规划，要最大限度地形成产城融合，让人们80%的活动不用出区。
城市更新的理想就是让工作、生活期间的人更少时间消费，更安逸地享受生活和工作。
