各位业主大家好：

昨天业主代表与后援智慧团假座凌小平先生公司会议室举行了工作会议，现向大家汇报。

第一大方面，本次会议确定了各项分工：

一，组成法律团队由郑昌伟先生，钱多多先生李律师及小小台女士(非讼司法官)组成我们法律团队，其工作就是用法律来维权。

二，各业主支付的百元活动经费由专业人员负责管理。由阳光，李洁慧两位专业财务老师负责出纳和做账，控管费用。

三，因我群人员扩大，工作繁重，群主因客观原因实在忙不过来，故特推选王东先生为我群管理员全面负责网群中各项信息，管理咨询工作。

四，会议推选凌小平先生负责业主房产相关维权，水电表，房子复原，工程，配套技术性的业务工作。因凌先生是建筑工程专家和公司高管。

五，包丞相鲍先生負责到期退房业主的维权和相关法律工作。

六，钱先生和我等四位代表继续与圣莎谈判交涉并引进第三合作方进行谈判。并兼顾协调上述各项分管工作。

第二大方面，目前的情势和下一步工作：

一，              圣莎方目前的态度：

1，  到期退房业主因诸原因没能实现退房要求按原租金1.1倍赔付。这是个进步！值得肯定。

2，圣莎到底是否想与我方继续合作下去仍不明确，两种可能都有后者可能性增大。我们要作好两手准备甚至三手准备。首先还是尽可能与圣莎合作，尽量双赢，各自退让一步，求得最大公约数，但六折我等与会者坚决不同意，希望在原价或原价下寻找交汇点。并再次与酒店方接触，把握好时间节点。这是为我们业主争取必须的利益。再则圣莎目前也会讨论，分析基至会有不同意见。并出现一些非常理的举动包括部分楼层装修造成一些现象和举动来影响我们的意志和判断。我们要有思想准备。正常逻辑迪斯尼周边酒店爆满，酒店没理由成旁观者。

二，              假如圣莎决意不做。我们不能在一棵树上守着。必须寻出路，找第三方，找多方有意合作者。目前这项工作也在积极进行中，热恋着。我们的要求有两点：

1，  租金高于圣莎。

2，  保证十年中每月的租金安全。

这些要求现都能实现。现况他们正在做方案测算等工作。目前要求我方提供《楼层平面图》和《水，电表工程图》。但我拿不出。求各业主帮助！！

第三大方面，我们业主的状况：

一，努力发展寻找未入群业主继续壮大我们的队伍并提升我们的发言权。

二，提升业主队伍的凝聚力和向心力及参与工作的质量。

本群中有许多业主的确为大家做很多工作，很辛苦！费时，费力，费财物。但不得不指出还有些业主不尽理想，作壁观望！有中國式的聪明。不想再展开了。扪心自问，这都是自己的事啊！举例：就委托书还有人没填交，人家在帮你办事啊，你是怎么想得！！如你的房有打算无需我等也可说一声。另活动经费每位区区一百元仍有人没交！

三，目前我们非常需要各位术有专长的各位学者，专家，及能者有背景关系的业主。请你们参加到后援智慧团里来。壮大力量，共同出力！为同一个目标努力！有(能)力出力，有才出才！有空出工(值班)

因群主太忙了，以后送寄委托书的业主把信件寄给郑昌伟先生（律师）。地址：上海市定西路1277号长峰大厦904室，电话13331966316上海现代律师事务所。

最后讲一点，当今工作法律武器十分重要！律师维权必不可少，希望大家充分重视！此次郑律师，李律师两位资深律师为大家工作是我们的荣幸！每户三百元律师费相当优惠，一包到底了。含盖全过程。希望大家理解，支持！如有问题请直说，如无问题请支持！

此篇较长，如有必要请收藏。以免被淹难找！

谢谢大家！！！