昨天微信聊天群里，一个刚参加2023（第七届）中国物业经理人评选，某大型物业公司的区域总裁，在群里晒了地铁照。
他给的理由是，本来要打车去（广州）南站的，看了这条消息（今年的就业形势有多严峻？北大、同济毕业的也找不到工作），哆嗦了一下，马上改为共享单车到地铁口，然后地铁，消费降级。
看到这位区域总裁的消息，群里马上热议开了：
“x总，您要带头消费，拉动内需啊！”
“我只能顾小家，上升不到拉动消费为社会做贡献的高度。这就是穷则独善其身，达则兼济天下。”
随着群里你一言我一语，扒拉出更多的爆料：
“上次碰到个老东家以前的中心副总，说去哪里现在都是跑步”。
“我也是天天地铁上班，有一次在上下班的地铁上遇到了公司的副总裁。哈哈，说这两三个亿的车坐着就是得劲儿”。
当然他们发的信息带有调侃的味道，但是消费降级确实不争的事实。
为什么消费降级？原因无非就是对自己未来的收入的信心没了。这些早就财务自由的，在商业世界里金字塔尖的人物，都进行消费降级了，那么，我们普通老百姓的消费降级情况，就更加可想而知了。
因此，你就看到，在楼市不管如何进行政策松绑：降低首付比例、降低首套，甚至第二套房贷利率，“认房不认贷”，以及放开限购、限贷、限售等等，还是实施各种购房优惠、补贴，楼市就是起不来。
那么，如何破解这种楼市消费现状呢？笔者个人认为，唯一的途径就在于增加人们的收入，增加人们对于未来的预期和信心。
只有收入上来了，对未来的预期乐观了，人们才敢消费！笔者也曾多次发文，建议要提高人们的收入。
比如，2022年8月17日，笔者在《人们对房地产信心下降，是哪些原因造成的？我们又该如何拯救呢？》一文中就建议：
针对这种对自己经济的安全感产生动摇的情形，建议要采取措施持续提高人们的收入，让人们敢消费也乐于消费。否则，即使你出台再多其它政策，都于事无补。
2023年2月11日，笔者在《2023年，房地产行业除了保交楼外，可能还需要重整行业信心》一文中呼吁：
解铃还须系铃人！要想恢复购房者购房消费的信心重整，必须要不断促进收入增长。
2023年5月13日，笔者在《房地产行业低迷，不仅跟预期转弱有关，而且跟收入下降或锐减有关》一文中：
破解住房消费低迷，还是要从源头抓起，千方百计提高人们的收入水平！
无独有偶，最近黄奇帆老先生为当下经济支招的时候，提出的五点建议，第一条建议就是增加老百姓收入，让老百姓增加12万亿收入，也就是平均每人一万元。
促楼市消费任重道远，关键在于增加人们收入！对此你怎么看呢？欢迎在评论区留言讨论。
