每天都看董董老师的日记，今天开始，把自己觉得特别好的知识点做下总结和整理，希望对大家的工作生活和学习有所帮助，欢迎留言，一起讨论学习。
1.关于房产，投资的话，不要投资别墅。别墅有升值空间，但是出手难，关键一点是不适合居住。别墅有土地优势，就是基本都送院子，但是土地不是稀缺资源，真正的稀缺资源是优质的医疗教育和高端就业岗位。这些资源是需要投入重金打造的。土地只有有了这些资源，才会变得昂贵，才会成为稀缺资源。偏僻的土地不值钱。
2.好房子的定义：
a.交通便利；
b.资源便利，例如学校，医院，商场。
有钱人选择的住宅类型：闹市区的大平层。
3.关于股市，单纯从大盘看，股市确实没有跑过房市，但是从优质蓝筹来看，还是股市赚钱。争取的利润，不是一年翻十倍，而是十年翻一倍。保守一点，例如年化收益12%，按照这个去倒推设计数学模型，有条不紊的按照计划执行。
4.关于定投，定投是唯一稳赚不赔的资金玩法。前提，有钱有闲。定投需要有绝对的定力，反人性的。资本游戏需要有一定的高度，前提衣食无忧，不能负债。
5.赚钱有两个路子
a.要么垄断
b.要么信息不对称
6.关于房产中介，规避传统的中介模式，只做一类房源，就是优质房源，并且全款收。每套房子持有2年，理论目标调整为年化收益15%。简单说就是以理财的名义炒房。越是大房子，越是高溢价，原因很简单，不是急用钱，谁会卖大房子。一般人接手不了，贷款又等不及。
7.高端二手车，打的概念就是幸福的车。比如名人的车，领导的车。大家觉得这是明星坐过的车，是领导坐过的车，幸福感满满。所以就有高溢价，买家就愿意掏腰包。
8.买茅台等名酒，要走正规渠道，京东就是很好的选择。在京东买到假酒的几率就像买彩票中500万一样低，因为茅台和京东是战略合作伙伴。
