人生的每个阶段，对于房子的需求是不同的，当然本地的土著或者已经早已买房上车的人可以不用看这篇文章，因为他们已经有根基,有房子可以自住，还可以根据自己的条件和需求进行置换。

然而对于刚来这个城市的新人，你的第一套，很大概率是要拼爹，要家庭的全力支持，才能帮你上车。我见过许多年轻人很有志气，不需要家庭的支持，仅仅是根据自己的收入，预计几年后就可以凑够首付买自己的第一套房，预计的很好，但是人算不如天算。然后看着房价一年年的往上跳。。。郁闷的不行。这不就是刻舟求剑的现代版吗？一般来说，人生最常见的是三个阶段：

1.22岁-30岁，刚从学校出来,单身或者有恋爱对象了,在离自己上班近的地方,推荐远郊带地铁站或者城中心的老破小,单身公寓或者2房.，应该尽量选择离你的工作地点近的，交通便利，最好是靠近地铁站的，不要顾虑二手不二手的问题，房子小点旧点老点都不要紧，有没有电梯也没有关系。最重要的是方便！在打拼的阶段，时间就是金钱。你得先有个窝。才能在这个城市安身立命，才会有今后置换房产的本钱。

2.30岁-45岁，已经结婚有了小孩,为了自己后代的未来着想，要买带学区的房子，片内生的学位是有最高权重的，学区房一般都是在市中心.有能力就买3房的学区房，如果房子太小不适合一家人居住，那就把老破小学区房出租，自己再补一点钱租在学校附近的大房子。方便每天接送孩子,父母也可以过来一起帮忙照顾.。

3.45岁后-60岁，孩子已经长大,进入了高中阶段,自己也有改善的需求,可以把市中心的学区房卖掉，置换成带电梯的4房或者大平层,周边有公园环境好,交通便利.适合自己退休后养老和孩子们回家聚聚。

一般来说，人生大约要换三次房，当然如果你有雄厚的实力，也可以拥用以上三种房产。你有什么观点和意见呢？请关注我并留言