小时候一家六口人住在一起的时候，一个窄窄的过道相对着两张床，拉开隔帘就是同样面积大小的集吃饭，玩耍，待客等为一体的多功能厅。对房子的幻想就是大，不管怎样，大就好，按照农村的土别墅勾勒以后自己的房子。

  之后开始了长达中学6年，大学4年，毕业第1年总共11年的集体宿舍生活，从开始的各种不适应到之后各种乐在其中，没有父母管束的自由，同龄人分享青春期的秘密。曾幻想，租个大大的厂房，跟最好的朋友一起住在一起， 每个人都有自己的房间和厕所，共同拥有客厅，餐厅，娱乐区等公告区域，一起玩真心话大冒险，一起看电影，一起分享恋爱的酸甜，共建一个乌托邦。

  毕业是个神奇的魔法，一下子就彻底从不切实际的幻想拉到三次元真正的世界里了。

  刚毕业的时候，并不急着买房，一来总觉得买房就相当于定在这里了，而这个地方，这份工作是我想呆很久的吗？我不知道；二来不想被房贷束缚，我的未来还有无限可能；三来即便要真想买房，也没钱，一穷二白，除去生活所需，再给父母生活费，所剩无几，这是在一段不短的时间内的现状。那时候对买房的决心是，我要靠我自己的能力买房，尽可能付多的首付，这样月供压力不会太大，尽量短的贷期，欠人钱的感觉不好受。

  毕业4-5年，也租了4-5年的房子，受够了一年一搬，不靠谱的房东，一天疲惫回来面对着一身疲惫的老房子，就开始想要有个家。这时候房子不再只是房子，而是家。家是自己的，它可以很小，但是很温馨，用自己喜欢的元素布置了，干干净净的，暖黄暖黄的灯可以驱除外面的昏暗。

  身边的人真正下决心买房是在有小孩之后。落户，上学等等都是不得不面临的问题，而一套房子就可以解决大部分问题。而这时候，也看清了自己也就这点可能了，工作即便是不是特别喜欢但轻车熟路继续干下去也不是什么问题，这几年也有一定的存款，公积金也存了一些，找亲戚朋友再借点也不成问题了。

  这是我靠百岁人生的前1/4多的匮乏的“人生经验”对房子的看法，对房子的看法有改观是在知识付费的兴起，看了水库论坛，得到相关文章后，原来世上还有另外一种活法。

  水库一派认为房子是保值，投资增值的工具 ，以质优价廉的房本为荣，以每年两套房的增长为目标，身价上千万，过得是精打细算，无所不尽其极，非常人所能及。主要开启了我的经济朦胧启蒙道路。

《薛兆丰的经济学》用系统的经济学思维砸向了日常行为，然后发现“春运火车票应该升价”，“假期高速免费更拥堵”有了深层次的分析，而不是第一反应的“怎么可以这样！”。

  更贴近现实的是《香帅的北大金融学》。

  有人曾说个一个段子，买一套房动辄几百万，而租一个好一点的公寓才两三千，买房子的钱足够自己变着花样租一辈子好公寓。初听很有道理，但细想就经不起推敲了。这是用静态的思维去考虑动态的事物。众所周知，钱是越来越不值钱，房子和房租是越来越贵，这是客观现实。买房是现在用将来不值钱的钱去购买将来越值钱的房子，用固定贬值的资产去置换增长无限的资产，并可提前享受这资产带来的便利：归属感，落户，学校，医疗等；而租房既要承受货币的贬值，又要承受房租的高涨，长期看来一辈子的资金总额还超过当初买房。

  可是我刚毕业，就是穷啊，家里也没钱资助我，不得不租房，那就以“便利”为首要条件去租房，离公司近点，不让1-2h的交通时间磨去活力，保持好状态，把这笔钱当作投资自己的资金，以自己的发展为首要。

  等有一定资金了，凑够了最低首付，用上公积金，贷最长期限的贷款，先买个小房子，赶上这趟列车，等之后有了更充裕的资金再换套大的，一步到位怕赶不上就小步快跑吧。买房子最重要的是什么？位置！位置！位置！稀缺的学区，医院等资源是增值的关键，如果不行，就争取交通便利吧。

  可是房价那么高，该不会是泡沫吧？其实买房就是买这个城市的发展潜力，老师建议可以从以下几方面考虑：城市规模，人口流入，人均工资，土地供量，儿童增速，上市公司数量，财政收入，服务员兴盛。说白了就是供需平衡，以及人们愿意为房子付出的最大成本是多少。像一线城市，机会多，人口不断涌入，人均工资高，土地有限，人们为了留在大城市愿意付出很大的成本，而且对比之前处于发展同时期的纽约等发达城市，房价并不算高；而一些四五线城市，本身人口有限，土地很多，建了新的商业圈，旧的商业圈就形同废墟了，就是虚高了。

  这就是我不同阶段对房子的看法，前后基本是颠覆的，不由得感慨知识改变命运，让我看到了更多的可能。果然人丑要多读书。