烂尾楼业主集体“停贷”，倒逼房地产商交楼，业主们能否维护自己的正常权益？集体停贷以后到底会伤害谁？用数据说话， 让你看清楚事实背后的真相。关注我，每天为你分享点财富干货。
作者：李云飞｜来源：原创
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2022年刚进入下半年，房地产市场就爆出一个大雷，那就是全国各地有多个楼盘开始出现业主集体“停贷”的现象，以此来倒逼房地产商交楼。
这次事件的掀起点来自于江西景德镇，也就是全国闻名的陶瓷之都。景德镇某个楼盘早在去年5月份就已经停工了，后来在地方的主导下陆续复工，但是在今年6月份又再次停工。目前该项目已经售出900多户。迫于无奈，业主们决定集体停贷。
随着业主们的一份强制停贷告知书在网上刷屏以后，全国各地越来越多的烂尾楼业主们开始跟风抱团停贷，涉及的楼盘包括恒大、新力、绿地等房企。
据不完全统计，截止到2022年7月12日，全国已经发布停贷告知书的楼盘已经超过30个，而且这个数字还在不断地上升。
今天我就来说一说大家都比较关心的几个问题，我们接着往下看。
第一、什么原因导致主业抱团停贷？
那我们就再来分析下，房地产商为什么会没有钱了？银行放的贷款又到底去哪里了？
业主们认为银行存在着失责、违规行为，这才直接导致房子最终变成烂尾楼。所以，他们也有理由不向银行还房贷。
第二、业主抱团停贷后的严重后果。
不过有业主就说了，我都无家可归了，连吃饭都成问题了，我还在乎征信这些事情吗？这一句话道出了多少业主的心声和无奈。
第三、抱团停贷以后到底伤害了谁？
业主停贷以后，首当其冲的肯定是业主本人的利益受到了极大的伤害。因为现在的房地产市场，其实就是把房地产开发这个重资产项目，通过银行的金融桥梁转向到购房者群体身上，然后让他们承担无限责任。
最重要的一点，那就是影响到了老百姓的安居乐业问题，这肯定不利于社会的稳定发展。
第四、抱团停贷能否倒逼开发商交楼？
说实话，业主抱团停贷对解决问题肯定有一定的促进作用，但是想要彻底解决这个问题，还需要房地产商、银行，以及国家制度共同发力和加强监管才可以。
最后我想说的是，业主集体停贷合理不合法，但这也是房地产市场当中出现了矛盾与冲突的一种表现，也意味着房地产市场遇到了市场的考验和冲击的关键节点。
作者：李云飞，知名互联网公司创始人，大型食品连锁企业CEO，从事互联网及实体连锁行业16年，曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相续专题报道，擅长财经知识分析，创业指导！
