怕了!漏水的惨痛经历,楼上房东不配合,物业还不作为!

最近碰到一个烦心事,跟大家说道说道。

相信很多人家里都漏过水吧?本人购买了一套二手房,刚住了一年,一切都好。但是有一天偶然发现厨房烟道位置的房顶往下滴水。搬来凳子,打开吊顶观察一番,发现漏水了,烟道位置的房顶已经洇湿了一大片,亮晶晶的水珠不紧不慢地往下滴。

以前没碰到过这种事,心想一切问题找万能的物业呗。

屁颠屁颠地去找物业。物业答复:已经记录在册,马上联系维修工人。

很满意,回家等着吧!

一天过去了。心想物业真忙啊!第二天又过去了。我有点坐不住了。

二顾茅庐。来到物业,我发现有几个人正跟物业吵架,一听才知道,原来这邻居家里也漏水,已经快一个月了还没解决。心里顿生一股凉气。看来是大意了,这事得赶紧催。

于是,我就借着那位邻居的势跟物业理论起来。

有效果。物业很快安排维修工人来家里勘察。勘察完毕,告诉我:可能是楼上漏水,得先联系楼上业主。那继续等呗。

一天又过去了。三顾茅庐。跟物业反映情况,物业说联系不上业主。眼看着房顶的水不停地往下滴,刚贴的壁纸都花了。不行,不能坐以待毙,只有我亲自出马了。于是跟物业要了楼上房东电话,结果一拨就通。

我问楼上房东:物业一直联系你,为什么你的电话一直拨不通?楼上房东惊讶地说:物业没联系过我呀!呃。。。。。。

我开始看透物业的真面目了。

亲自约好了到楼上房东家里检测漏水点的时间。一切还算顺利。总算松了口气。结果物业维修师傅到楼上看完后,得出结论:楼上屋子里没有明显出水点,估计另有原因。

我建议,是不是打开烟道口排查一下。楼上业主不乐意了:师傅都说了我家没有出水点,我家厨房还得做饭呢!

我问物业师傅:下一步该咋整?

物业师傅答曰:如果不是楼上邻居漏水,那么有可能水是从更高楼层顺着烟道漏下来的。如果是这样,理论上你们家楼上的每一户都有嫌疑。

心里顿时咯噔一下。先不说从我家一直逐户排查到楼顶(32层)的工作量有多大,就是逐户联系业主都让我觉得头大。

物业维修师傅身经百战,心里有底,说:这样只能逐户联系业主进行检查了。我陷入了一片黑暗。

怎么办?怎么办?我家要变成水帘洞了!

求助朋友,有稍微懂行的朋友建议:逐户查水表,如果敲门家里没人但水表在转,那说明这户有漏水点。

因为我们这栋楼里水井的门都没上锁,查起来还比较方便。于是从32楼逐层往下查。结果还真查出来2户有状况。欣喜之下,把这个好消息告诉了物业。物业说:既然他们家里没人,你先把那2户的水阀门关掉。如果不漏水了,说明问题找到了。

好!经过了物业授权,咱说干就干。先把这2户的水阀门拧得死死的,生怕再往我家漏一滴水。

心里暗自佩服自己,还是有一套的,呵呵。

结果,满心欢喜并未换来理想中的结果。漏水依旧。心里一下子就又成了无底洞。

无奈之下,只能再次求助物业。详细说了我自己检查的情况,物业师傅把我悄悄拉进他们办公室的小屋,说:你都跑了这么多趟了,心里着急又上火,都能理解。但是这事你的方法不对。我问:哪里方法不对?这位师傅悄悄暗示我,给领导买两盒烟,领导就上心了,你这事往前推进的速度自然就快了。

好,既然趟了物业这一趟浑水,那我就看看到底这水有多深?

一切准备就绪。领导进屋,笑脸相迎,还口口声声说:物业就是给业主服务的,干嘛搞得这么客气?!说着一边把我递过来的烟熟练地装进了口袋了。

功夫不负有心人。物业领导终于出大招了:让我回家详细检查烟道里的漏水情况,重点排查烟道内壁高于楼顶水平位置是否有漏水,如果有水,说明真正的漏水点不是楼上,需要继续往上逐层排查。如果没有水,那铁定就是楼上漏水。

我迫不及待按物业的方法回家侦测一番,结果发现我家房顶水平以上的烟道里都是干的——就是我家楼上漏水!心里不禁感慨:不上点香火钱,佛祖怎么可能把真经传给你?

真相终于大白了。在不可辩驳的事实面前,楼上房东终于同意撬开地板查找漏水点。当然,结果都在意料之中了。

漏水事件给我造成了双重创伤,不仅刚装修一年的房子泡汤了,而且是发自内心的怕了,就希望我后半生家里房子千万别再漏水了。

阿弥陀佛!佛祖保佑!


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