前几天我对“租”的理解还停留在中学教的政治经济学上，即“租就是花一定的钱买使用权”。薛兆丰老师的《“租”是对资产的付费》这节课，我反反复复地听了很多遍，最终在李sir的帮助下，逐渐明白“租”了这个概念，下面就将我对“租”的理解写出来。
一、“租”是什么
先从文章中的一个故事说起：有一次薛老师和几个朋友在聊天，讲起电影圈里的潜规则，他就有一个存在已久的疑问：这电影都是私人投资的，他们都非常注重效益，如果导演潜规则女演员，假公济私，以次充好，选择了一个不那么好的演员，最后投资人不会吃亏吗？他不会去管吗？导演怎么能够为所欲为？
但实际上，我们还是时不时听说电影圈确实有潜规则的事情，到底是哪一个更符合实际情况呢？
这时候他有一位朋友，不经意地说了一句：“我也觉得奇怪，难道导演的租真的那么高吗？”
要理解这个故事，我们不妨先说一些关于“租”的结论。
1、有一种资产，不以收费的变化而变化，这种资产带来的收入就是租。这里所说的资产含义非常广，包括土地、矿山、人的才能、发明创造，甚至是特权，只要能够带来收入的就叫资产，而对资产的付费就叫租。
2、租是对资产的付费，同时也是最优选择和次优选择的差值。
3、所以，收入中白赚的部分叫做租。怎么判断是否白赚呢？就是跟你的次优选择带来的收入的差额，或是原收入中你偷工减料的部分，或是因为资产获得的额外收益。
现在说说这个故事，在这个故事中，导演的资产是他的才能，他的才能不以投资人给他多少钱而发生变化，他的工资不变，还能潜规则女演员，而且还没被开除，所以潜规则女演员是他白赚的部分，是这个导演的租。在这个故事中，导演的资产也可以是他的特权，导演决定了谁去当演员，他的特权不以投资人给他多少钱发生变化，并且他额外地潜规则了女演员。
因此，薛老师的朋友最终问的那个问题：难道导演的租真的那么高吗？可以理解为:“难道导演因为他的才能而得到的收入有那么高吗？/难道导演因为他的特权而得到的收入有那么高吗？”
也就是问“导演有那么牛逼吗？/导演的特权有那么大吗？”
李sir为了让我搞明白租，举了一个例子，我觉得很有意思，他说：“一个动物园收费，安排一个大爷看着，正常一个人收50元钱，但有一天他孙子来了，大爷没收费让孙子进去了，这个好处就是他的租。这里大爷的资产是他的特权，他掌控着人们能否进出动物园。”
再举两个例子：
1、我的职业是医生，我的次优选择是老师。当医生能赚100万块钱（想多了），当老师能赚40万块钱，那么这40万到100万之间多出来的60万块钱，就是我赚的租。
或者，我的职业是医生，我在市一医院上班，是我目前的最优选择，我的次优选择是回老家当地医院当医生，在老家赚钱没市一多，要是市一医院的领导知道了这事儿，给我的工资砍了5千块钱，我仍然选择留在了市一医院，砍了1万块钱，我仍然选择留在市一医院。但实际上市一医院并没有砍我的工资，那么多出来的5千块钱、1万块钱就是我白赚的，就是我的租。
2、“人人都是资本家”，没错。文章中的例子，在公司上班，老板每个月给你发1万块钱，老板希望你好好上班，不偷工减料，如果你在上班的时候花了半小时刷刷微信朋友圈、逛逛淘宝，老板不会因为这样而炒你的鱿鱼，这半个小时是你原工作中偷工减料的部分，是你的租。
二、怎么提高租
如何寻租是每个人努力的目标或者是人性使然，那怎么提高租？
1、从上面我们可以看出，租是对资产的付费。它会随着市场的评估而时时发生变化，也就是说供求关系决定了我们的租，千万不能误以为是自己能决定自己的租，我们只能去根据供求关系去改变自己提升价值，因为“我们的成本由别人决定”（这里面的逻辑要看成本那一节，这里按下不表）。如果一个人要获得更高的租，就得努力提升自己，寻找到自己的兴趣所在，让自己变得稀缺和具有不可替代性，外界供求关系的改变会使得他更值钱，最优工资越高，租也就越高。
2、租是你白赚的部分，比如上面的例子，老板每个月给你发的工资是固定的，如果你偷工减料得越多，那么你赚的租也就越多。但是没有分寸，直接被炒鱿鱼，那么就呵呵了。而且从长远来看，偷工减料，不思进取，个人的才能和价值都会贬值，即你的资产会降低，反过来又会影响你的租。这种提高租的方式不是一种明智的选择。
三、降租不可以吗
刚才在说提高租，反过来想一想，降租可能更能体现效率。老板给你的工资和你的能力相匹配，对于老板来说，这是最提高效率的事情，但是对于个人来说，租的降低可能说明你现在的工作可替代性非常强，那就需要小心了，你可能被淘汰。因此，针对个人而言，提高租还是比较有担保一点，毕竟这是一种相对“旱涝保收”的收入啊！我想我们需要这种安全感。
四、请问，你觉得你现在的工作，租有多高？
现在还在上学，研究生阶段导师每个月会给一定的补贴，我需要跟着导师完成这一阶段必需的课题和技能。因此，我现在的租，是我除学习必须技能之外的自由时间，这个租有多高，取决于我现在如何利用自由时间，以保证能在未来择业时能满足供求关系，体现价值。
另一个角度， 跟着导师好好完成这两年的研究生阶段，是我目前的最优选择，我可以获得科研思维和一些临床技能。 我的次优选择是，直接本科毕业去到一家医院找到工作，开始上班，我从中可以获得一些临床经验。这二者之间我收获的差值是我的租。
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