有一个客户就是因为生意失败，信用卡30万，网贷20万，名下有房产，唯一住宅，招商银行房贷42万，房贷正常还着呢。客户某天突然打电话问我，信用卡逾期，贷款逾期会不会被执行唯一房产，说今天某行催收来电话，要到住址核实一下房产情况，准备冻结。
在这里呢，先强调一下，金融机构是没有权限冻结名下财产的，如果储蓄卡里有钱，也不能跨行划扣，比如建设逾期欠款5万，建设储蓄卡有5万余额，建设银行有权利直接划扣，如果是其他银行有5万余额，建设银行是没有权限的。
很多朋友都很担心自己的房产，自己的房产是否会被拍卖，用来偿还债务的问题，那么关于信用卡逾期，唯一房产能否被执行，我可以负责任的告诉大家，视情况而定，是很可能会被执行的
为保障被执行人及其所扶养家属的生存权，最高人民法院早在2004年就出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中规定，规定中指出，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债，那么“唯一房产”是否一律不能被强制执行，其实不是的。
国家为了最大限度的保障债权人的债权实现。最高人民法院在2015年又出台了，《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》在第20条规定中，金钱债权执行中，以下3种情况，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。也就是说，有三种情况法院可以执行“唯一房产”，大家感兴趣可以关注私信我。
以上三种情况是强制执行的唯一标准，很多欠信用卡，欠网贷，欠机构的，都在关心的问题，这种执行情况虽然很少发生，但是也是有历史先例的。现在我们国家，人破产法尚不完善，所以要尽可能避免被起诉。根据目前的金融大环境，信用卡起诉率偏高，大家注意使用，如果已经有高额负债，收支不均衡，一定要及时止损，避免越陷越深。出现逾期的，可以与银行协商停息分期，做好债务规划，争取早日上岸。
