2018年2月6日 星期三 上午 晴
关于核算横屋建房账的终结性方案
我们在为本代人负责的同时，更要牢固树立为后人慎重负责的思想。2016年竣工的横屋大账，在大家几经商讨的方案基础上。由众兄弟及贤弟媳们献计献策后，现作出如下终结性方案。
一、定调：采取当今国家建设中开发商购买地皮的方式核算本届新横屋的大账。
二、定价：以2015年拆屋后测量的电子图面积为准，以12兄弟的人平面积为基数，按每平方500元的价格购买地皮。遵循正数进钱负数出钱的原则，核算出12兄弟地皮面积进出款金额。
三、凡公共部分的经济责任，均由12兄弟平摊承担（计算二楼以上公共部分的经济责任，四楼方良明、方良杰、方良想作一个住户，即楼上计10户）。
四、非公共部分的经济责任，由各住户按住房实际面积计算其承担的金额。
五、基本原则：公平、公正、公开。
六、基本方法：
1、核准本栋楼房的总造价（即付出）金额。
2、核准本栋楼房的总建筑面积。并计算出楼上每平方的造价。
3、核准本栋楼房各住户的面积及住户面积之和。
4、核准一楼实际面积。
5、核准一楼公共部分总造价。并计算出12兄弟人均承担的经济责任金额。
6、核准二楼以上每平方的造价。并计算出各住户承担的相应经济责任金额，计算出个人承担二楼以上公共部分的经济责任金额。
以上各项数据出来后，计算出12兄弟各人承担的总经济责任金额。当事人据此交款。
七、基本要求：
既要把账算准，公平公正公开，又要团结友爱，和谐和气和睦。
八、上半夜为自己着想，下半夜为别人着想。这样，事情自然好办。我们提倡传承这种文化。
2018年2月6日晚
