我姐姐刚刚卖了28楼顶层的房子，那个房子她已经住了18年。她一直很享受住在顶楼，露天花园，没有楼上的邻居打扰，但是半年年她开始筹划卖房，并且最终以低于期望30万元的价格转手了。
我从小喜欢住在我姐姐家里，记得姐姐工作后住过三个房子，第一次是八楼，第二次是二楼，第三次就是28楼的顶跃，面积有160平方。所以，我跟我姐对于题主的这个问题，应该很有发言权，希望能给正在考虑住高层、买高层的人一些理性的参考。
第一次是八楼的一个单间，朝南的单身公寓，30多个平方，麻雀虽小，五脏俱全，一个卫生间+一个大开间，吃饭睡觉洗衣加班都在里头了。那时候姐姐单身，我住在她那边的时候很喜欢在飘窗那里晒太阳、听音乐，但是有两个缺点，第一是没有独立的阳台，第二是冬天太阳往西的时候太阳会被前面的房子挡住。
第二次是自己买的房子，姐姐打算结婚，所以跟当时的男朋友合资买了一个二楼的房子。她当时的男朋友说，二楼比较方便，走楼梯也很快，上下班高峰的时候不用等电梯，电梯坏的时候也不用爬楼梯爬死，而且他是计划将来把自己的爸妈接过来同住的，这样老人家进出比较方便，因为他们不习惯坐电梯。房子是买了，还住了半年，但是很不幸，两个人都打算结婚了，她男朋友却临时变卦，跟自己的初恋好上了。所以我对那个房子印象一直不太好，有阳台，但是总阴森森的，不知道纯粹的是采光的问题，还是我对我的前准姐夫抱有愤慨，所以那个房子的感受十分不好。
后来，我姐姐终于结婚了，婚后便搬入了这个28楼的房子。那个房子是个顶跃，就是有两层，并且层高都是正常的层高，并没有打折扣。我也最喜欢那个房子，结婚之前还经常去那里住，因为房价特别多，空间特别大，我姐他们房间在二楼，我住在一楼的一个房间里，我想干什么就干什么，不会互相打扰。
我姐一直住在那里，有一个露天花园。她在阳光花房里种满了花花草草，每到春天很多朋友都会去那里喝下午茶，像郁金香、月季、芍药这些都竞相开放。而且，这个阳光房其实是整栋房子的公共面积，但是这有一个门能进这片区域，并且这个门就在我姐家里，所以这个阳光房的20个面积就是白送的。你想想看那里的房价，现在都已经四万多一平了，这80万就是白送的。
第二点呢，楼上没有人打扰。之前住在2楼跟8楼的时候，楼上总是免不了遇到一些奇葩邻居，记得有一次半夜一点钟，楼上还在刷盘子，估计就是夫妻吵架，还有一个邻居家里的孩子学架子鼓，每天晚上九点多那个孩子都会咚咚咚咚地学上半个小时。其实这种声音都在正常的范围内，吵架只是偶尔，孩子打鼓也没有在很晚的时候，但是到底自己在家是被打扰到的，是自己不喜欢的。所以搬到28楼之后，我姐就再也没有了被楼上打扰的烦恼了。
第三点，采光特别特别好。住在高层，前面就算有房子，也挡不住太阳了。以前住在8楼的时候，中午基本上有太阳，但是早晚都会被遮挡住，早上10点前下午三点后基本上就没有太阳了。靠路边的房子可能采光好一点，但是马路上车来车往，也特别吵。加上是顶跃，南边就有两个阳台，所以家里洗多少衣服、多少被单都是晒得下的，我记得有一年冬天我放寒假，直接去了我姐家里，学校里带回去的被单床单枕套还有冬天的厚衣服，我姐洗了整整四洗衣机，第二天就全干了。
最后呢，功能区特别明显，健身房放在二楼，半夜健身也不会打扰到27楼的邻居，自己人也无所谓。客厅厨房都在一楼，他们自己的房间全部在二楼，然后家里来了客人，比如像我这种经常要去蹭住的就住在一楼，用洗手间、房间门打开通风什么的，都不会尴尬。我跟我姐年纪差得比较多，所以其实还是有代沟的，也喜欢有自己比较独立的空间。
但是半年前我姐开始计划换房子了，因为住得久了，有一些问题就开始暴露出来。
首先呢，小区的电梯老化了，但是物业迟迟拖着不换，各种问题不堪其扰。老电梯有个问题，零部件老化之后就开始嘎达嘎达响了，然后电梯机房就在顶楼，离我姐是最近的。用电梯的人是不分白天黑夜的，所以这个电梯声音嘎达嘎达响的声音就十分困扰我们。开始两年物业还会主动来修，也会有一段时间得到缓解，但是过了两三个月，问题就重新出现了。说白了，就是电梯老了，光是维修解决不了问题了。
除了这个声音呢，还有一个电梯故障的问题。电梯年纪越大，故障率就越来越高。我有一次在周末过去，居然两部电梯都坏了！！！在楼下等了10分钟，实在没辙了，只能一级一级往上爬，大概花了20分钟吧，走三四层歇一歇，后来真的爬不动了，手脚并用。我爬到顶楼的时候电梯也没修好，累得我晚饭都没吃，一进门就躺倒在床上了。当然，两部电梯同时坏的情况不多，但是一部电梯坏了也很麻烦，一个单元里住了100多户人家，上下班高峰时简直急得手心发汗、心里发毛，上班嘛都是踩着点的，最绝望的是自己刚按电梯才发现，电梯正在27楼并且往下，这一趟等上来再坐下去，每个10分钟搞不定。
第二个呢，楼顶开始老化，防水层坏了，家里就开始漏水。反应一次，物业就来修一次，但是小面积的维修很难彻底解决漏水的问题，修了这里，边上开始漏，修了这个房间的，那个房间开始漏。我们也想物业全部整修一遍，但是物业不肯投这个钱，加上顶楼的住户少，集体反映了也引不起重视。尤其是二楼那个卫生间，不知道似乎不是管道的问题，后来连吊顶都摔下来了，所幸当时里头没人。
第三个，高层真的风很大，我姐姐年纪开始大了，年轻时喜欢吹风，年纪大了遇风有点怕。我记得有一年冬天晚上吧，刮大风，我一开门，南北的风就通了，结果晾在阳台里面的一件衣服就呼啦一下吹到外头去了。我姐说那还是一件新衣服，花了好几百块钱买来的，我这一开门，没了！我赶紧跑到阳台上去看衣服刮到哪里去了，结果哪里还有衣服的影子嘛，都不知道去哪里找。这倒还不是主要的，我姐怕冷，感觉顶楼的保暖效果没有低楼层的好了，屋子里不开空调总是冷飕飕的。
所以呢，我姐就计划卖房子，顶楼卖掉，自己又去看了一个新的，新房子在比较郊区的位置了，但是通地铁，所以她快退休了觉得也还好。卖顶楼的时候有点吃力，因为面积大，总金额高，一般刚需家庭不喜欢。所以，最后她降了30万卖掉的。
