1.南怀瑾先生在《如何修正佛法》中指出“见、修、行”三位一体的修正纲要，意思是说真正的求道是圆满的见地、真修实证和坚强的行愿三者一体的结合。我们做房地产营销也是这样。需要开阔自己的视野，圆满自己的见地，然后在实践中进行印证，在印证中进一步修炼和提升。通过提升的敬业和修炼的道行，我们赢得社会的尊重，尊重有促进坚强的行愿。
王国维大师在《人间词话》中将人生分为三大境界：第一境界是“立” （昨夜西风凋碧树。独上高楼，望尽天涯路），第二境界是“守” （衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴），第三境界是“得” （众里寻他千百度。蓦然回首，那人却在灯火阑珊处）。第一境界是立志、下决心，是面对人生的迷茫，孤独而不知前路几何时，要看清形势发展的主要方向，能抓住斗争的主要矛盾。第二境界是坚毅、执着，找到奋斗目标，在追逐目标的道路上，求之不得后形容消瘦而却仍追逐无怨无悔。第三境界是成熟、成功，在经过多次周折之后，逐渐成熟起来，别人看不到的东西也能明察秋毫，别人不理解的事物也会突然豁然领悟贯通。
2.做营销要有完整的体系，从全局出发形成系统思路。可利用地产营销逻辑树，找出问题的所有相关联项目，同时将工作细分为一些利于操作的部分，有助于理清思路。地产营销逻辑树共分为产品、推广、展示、价格、销售五大环节，共同构成了科特勒所说的CCDVTP营销模式。产品环节强调创新，推广环节着重沟通，展示与价格传递价值，销售环节则主要是找准目标市场，利用销售技巧实现盈利。
3.“时空观”是专业操盘手应该树立的最起码的观念，进行营销之前要明确事情所处的时间、空间以及其他具体条件，针对具体的前提作出相应的判断。
4.定位是企业战略的核心然而定位并非源自企业内部，而是针对敌人确立最有利的位置，要做到人无我有、人有我精，并将定位导入企业经营的整个价值链，使之具有一致的方向。
5.客户需求成为了现代营销学分析和解决问题的起点，要通过市场调研，紧抓消费者想要的买点。
6.根据“波士顿矩阵”，通过市场引力与企业活力两个重要指标，将产品分为四类：明星产品、现金牛产品、问题产品、瘦狗产品，“波士顿矩阵”在房地产营销中的主要应用包括：产品线规划、产品线验证及调整、推销策略、价格策略。
7.整合推广就是将零散的传播要素组合在一起，形成最具价值和最具效率的整体，让他们传递一种形象，一种声音。主要包括“高空轰炸”与“地面渗透”两大环节，要动用大众媒体、小众媒体、新闻事件、公关活动、渠道促销等所有手段传递这同一种形象，其中以媒体广告为核心的广告推广是整合推广的重头戏。
8.活动营销是房地产营销最重要的环节，是吸引人气、积累客户的不二之选。是通过举办活动，实现销售的营销方式，分为消耗性活动（改变客户认知与态度）和歼灭性活动（实现销售）两大类。应贯彻“五大方针”、“十六字诀”。
9.成功拓展客户并使之保持忠诚度是房地产公司成功的奥秘，要深入市场，将渠道做深做透，并学会运用“关系营销”，这是渠道拓展的精气神，两相结合则无坚不摧。
10.《孙子兵法》有言：攻城为下，攻心为上，做房地产营销也应攻占消费者的心。体验营销认为消费者是感性与理性相结合的动物，主张把消费作为一种整合体验，刺激消费者的感官、触动心灵和激发灵感，使产品和其生活产生关联。体验营销共分为：感官、情感、思考、行动与关联五大战略模版。兵法云：运用之妙存乎一心，只有了解了生活的真谛，我们才能调动客户在感官、情感、思考、行动、圈子等方面所有的心力，让他们真正爱上我们的项目，营销便在其中了。
