2018-05-28 什么是资产证券化

举个身边的例子。

使用蚂蚁花呗分期后的还款是包括利息的,只要还款人稳定还款,蚂蚁花呗就会有一个稳定的预期收入。

当你从花呗借款的时候,这笔钱从哪里来呢?实际上是通过打包的形式做成债券,卖给市场上的投资者,比如商业银行、券商、债券基金等。

  • 其中你的负债就是花呗的资产,打包成债券卖出的过程叫做资产证券化;
  • 这些债券叫做资产支持债券,意思是说这些贷款产生的利息支持着债券的发行。

资产证券化的本质是,将某个未来能够产生稳定现金流的资产,通过各种金融安排包装成证券卖出去。最终实现融资、投资、流动性的三大功能。

资产证券化最早从美国的房地产抵押贷款开始,将这些负债打包成证券卖出。这实际上打破了分业经营,将房地产、直接融资、间接融资打通。除了花呗,资产证券化实际上无处不在,房贷、车贷、信用卡,路桥基建项目等都可以进行证券化。

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