给老大买房子,目的也就是给老二买房子,为什么?一旦老大房子买下,老大把自己原来的房子转给老二,他们两个兄弟,不就都有房子了吗?
而老大是公积金买房,必须有无房证明,也就是说,他之前的房子必须首先转到老二名下,否则老大没法买房。
过去弟兄两个转移房产是要收税的,跟卖给别人一样,但在2015年,多地为了促进房产销售,都开始放松政策,洛阳也开始放松政策,具体内容是,凡是在一个户口本上的人,转移房产,不收契税。
就这样,在老大买房之前,我们都到了洛阳市政府服务中心,在那里一问,果然只有150元的手续费,有四个环节,到了最后一个环节,人家工作人员说,你这是二手房,过去没有交过维修基金,现在要补交5000元!
我说,那要是不补交呢?对方说,那就办不成了。
我回来想了一个晚上,还是要交这5000元,否则这事是办不成的。
于是第二天把钱交了,把这套房子划到老二名下,这样老大就可以放心买房了。
还有一个问题,那老大过去的房子怎么作价呢?根据家里的经济状况,也根据老二的收入,我认为,首先给大鹏5万或者10万,剩下的钱,让老二也进行“按揭贷款”,什么意思?老二一个月给老大700多,一年给1万,给10年或者5年,不就够了吗?
然而,这个方案大鹏媳妇和她妈还是认为不行,她们说,老二肯定没事,要是老二结婚了,他媳妇来了,不愿意给该怎么办?
我一听也有道理,最后干脆想了一个终极方案,一次性给钱,为什么要这样呢?因为大鹏的首付款根本就不够,如果不这样做,大鹏的房子也没法买。
最后东拼西凑,东挪西借,给了大鹏30万,让他买了房,而老二对这一套房子的产权也就有了最好的保障。
这10年来,我给两个儿子买了两套房子,具体经验只有一条,要买房子,首先要下狠心,除了极少数人之外,绝大多数人的钱都不够,不够就去借,先把房子买了再说,买了再慢慢还钱。
那个阶段,大鹏和他媳妇总是吵架,吵着吵着,竟然怀孕了,最后一查,还是个女孩。
怎么办?大鹏和他媳妇坚决不要,我说,要生下来,为什么?一个生命那么宝贵,我们如果不让她出生,那该多么残忍呀!
看门的张嫂喜欢女孩,也这样劝她。
有一天,大鹏的岳母来了,她跟我说了这事,要求把孩子打掉,我说,不行,那样害性命的事,不能干。
大鹏的岳母说,几个月的胎儿,有什么生命呀?我们那个时候,不是说打掉就打掉吗?我依然没有答应。
而就在2016年5月9日,亚楠结婚那一天,我的小孙女终于降生了,她大大的脸盘,眼睛特别大,比她姐长得漂亮,就是体重轻一点。
姬若熙是6斤5两,姬卓熙只有5斤7两,姬卓熙的个子小一点,姬若熙的个子不低。
我当时被梅杰紧急带到医院,不到一个小时孩子就出生了。
姬若熙一直不要这个小妹妹,我问,为什么?她就是不喜欢,可能怕跟她争宠。
而姬卓熙在我看来,非常乖巧,她能说会道,我十分喜欢。看到姬卓熙那可爱的样子,看门的张嫂说,是我救了她一条命呀!