第五节课-5条附加值-数据思维

1、公司全国员工15万人,8000多家门店,市占率最高,专业度高,行业口碑好,这个是自己公司的一个优势。公司房源覆盖一手新房和二手房租赁和买卖,提供专业服务和安全保障。

2、(用单个优势楼盘举例)现在房子基本都依山傍水的建,一个城市来说,江景、河景都是稀缺的有限的,我们现在的项目位于这个一线江景的位置。您可以看到同在一个区域中的中海凤凰熙岸和泷景花园,2015年时候它们新开盘卖的价格都是1.8万左右,现在二手房中江景的中海凤凰熙岸卖到3.5万一方还是很抢手,泷景花园的二手房售价是2.1万一方。江景的稀缺性可以让您的房子以后更具升值保值效果。

3、房子有增值保值功能,现在钱放银行定期利息最高2.75%,据国家经济部统计委员会公布的数据显示,2016年年通货膨胀率为8.5%,2015年为12.8%、2014年为7.5%,钱都在不断贬值缩水,钱放银行资金价值在减少。买房可以抗衡通货膨胀。同时可以看得见摸得着,有居住功能属性等。投资理财产品一般年收益率也不超过5%,通货膨胀,GDP7%,M2为13%,北上广通胀30%

4、(单个楼盘优势数据量化分析)本项目40分钟广佛生活圈,地铁9、11、13号线接驳广佛城区,高铁就在门前。2016年9月首期开盘3小时畅销超1200套房超13亿!2017年6月微信抢房开盘58秒近1000 套洋房售罄,劲销12.3亿!7月微信抢房开盘50秒近1200套洋房售罄,劲销16亿!8月微信抢 房开盘57秒近1000套洋房爆销!自首期开盘后价格持续涨价(涨幅超50%)!2017年广佛楼市 井喷:天河楼价破5万/平!海珠楼价3.8+万/平!番禺楼价2.8+万/平!碧桂园·凤凰湾,顺 德东部新城核心不限购,更多增值空间!

5、(单个楼盘讲解数据化分析)我们这里首付18万,月供900即可买到,您看900一个月每天仅仅30元,就可以买到我们市中心住宅。月租金至少可以租1500,以租代供还可以收入600一个月。

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