2020年5月2日 晴天
大家好，今天是挑战日更第12天，因为忙，没时间写文，只好挑了一篇上个月写的拙作用来凑数。
老王这两天被物业气得不轻，因为2019年的物业费未交，物业一声不响的把老王告上了法庭。
接到法院的电话，老王有点懵，他还等着那个物业经理的回话呢，没想到却等来了法院的电话
事情是这样的，老王在老家附近的小区买了一套房，2017年底交房的时候，老王发现物业另外多收取5毛一平方的公共能耗费，老王自己也是做物业的，觉得现有的物业费已经很高了，这个公共能耗费不合理，提出了抗议。
当时的工作人员忽悠说，如果这个费用不合理，以后可以退。老王没办法，钥匙在他们手里呢，你不交钱，就拿不到钥匙，只好乖乖的交了。
新房开始装修，老王抽空会过来监督一下，每次来小区，老王的心情就不好，小区是个普通的小区，物业费不便宜，物业管理却形同虚设。
绿花本来就先天不足，稀稀拉拉的，由于养护不周，枯死了很多，黄黄的叶子在春风中不合时宜的打哆嗦，像个提前步入暮年的小老头。而杂草在春风的吹拂下，长得比人还高。
每条道路脏兮兮的，好像没人打扫的战场；有一次老王故意在地上扔了一样东西，然后拍了照。过了半个月，老王去小区，发现他扔的那个东西，还好好的呆在原地。
整个小区摆着形形色色的广告摊子，手里拿着广告纸的推销员大摇大摆的进进出出，广告贴满了整个电梯，塞满了每家每户的门缝；保安对进出的人员一概不管不问。
唉，老王叹了口气，真想去物业办公室骂人，就像他做物业的时候，业主骂他一样。但老王是个不爱多事的人，同行相怜，深知做物业的不易，想着也许是装修的人家太多了，才会造成这个乱象，以后成立了业主委员会慢慢的变好的。
房子装修好，已经是2019年了，上半年老王因为身体不好，动了一次大手术，一直在家休养。直到十一月份才搬进小区来，期间物业打过几次催交物业费的电话，老王说，等我搬进来了，会来交的，不是还有装修押金要退吗？到时候一并算一下。
老王有自己的打算，当初交房的时候，物业多收的公共能耗费的钱，也想让物业退回来。
老王找到物业经理，说不好意思啊，物业费欠了这么长时间，我手里有两张收据，一张装修押金，一张是公共能耗费，都给我退退掉，物业费算一下。
物业经理说退装修押金没问题，但是公共能耗费他没有权利退，要向上面汇报。
老王表示理解，说那好，我等你电话
然后因为快近年底了，又碰到了新冠疫情，老王没有接到物业经理的回话。老王也没有去催，物业不急，业主有啥好急的？
疫情期间别人家的物业都忙着加强门岗管理，对电梯进行消毒，帮业主送菜上门。这个小区的物业还是老样子，什么都没有行动。
业主们急了，在微信群里骂物业骂翻了天。骂有什么用？骂得再厉害，物业经理也不在群里，业主们管这个物业经理叫鲍祖宗，啥事不管，只管捞钱。
第一次听到这个称呼，老王笑得要命，接着感到心里不平衡，自己做了七八年的物业主任，憋屈的像个孙子，怎么人家做物业就能做成祖宗了？
幸亏小区里几位有责任心有威望的业主站了出来，一边督促物业加强消毒，做好卫生工作，一边自发成立业主志愿者，轮流在门口值班，对外来人员来个严防死守。
好不容易到了三月份，疫情终于有所缓解，大伙儿刚刚松了一口气，没想到，法院的电话就来了。
老王打听了一下，小区还有百来户业主没交物业费，大多都是因为嫌物业管的太差而不愿交。
最关键的是车位问题，当初买房看楼盘的时候，房子四周画的全是绿油油的绿化，等交房的时候才发现绿化少了，地面建了很多的车位。当时有业主质问，小区有地下车库，为什么地面要建那么多的车位？工作人员说地面车位是方便访客停放的。
这个小区大概只有1/3的业主买了地下车位，没买车位的业主打起了小区地面车位的主意。
正好物业又想赚外快，私下把地面车位租了出去，这下买了车位的业主不乐意了，地下车位全空着呢，干嘛不租地下车位？
于是大家到物业管理处去造反，物业经理老奸巨滑，巧妙的把责任转移。结果就是买车位的和没买车位的业主成了势不两立的冤家，不但在微信群里掐架，买了地下车位的业主为了不让车子停到地面，双方几乎要打起来。
闹到最后，物业外快没捞成，车位问题也没解决，小区地面路边停满了车辆，地下车库空荡荡，可以跳广场舞。
买了车位的业主心里不平衡，我们花了近十万买了车位，每个月还要交50块钱的车位管理费，没买车位的，不用交钱，免费在地面停车，太不公平了！
这就是大部分人不交物业费的理由。
接到法院电话的业主个个恨得牙痒痒，但又没有什么好的办法。现有的法律规定，物业管的再差，但已经给你管了，你一定得交费，打官司业主99.9%会输。
老王也很生气，你就是要打官司，也得来个通知啊！连个口头通知都没有，就直接上诉到法院，这是人干的事吗？
老王和几个被告邻居商量，去一趟物业办公室，跟物业沟通一下，如能打点折，就把物业费交了，上法院反正也是个输。
邻居说，你刚住进来，还不了解情况，那个物业经理是个老狐狸，去跟他沟通你会气死，他除了捞钱赚外快，别的啥都不管的。据说这个物业经理有好多套房子，估计全是捞外快，吃空饷赚来的。
老王刚开始还不信，做物业还能这样？想想自己做物业的时候，勤恳的像个老黄牛。赚着卖白菜的钱，操着卖白粉的心，要不是因为压力太大，太尽责，老王的身体也不至于跨的这么快。
老王和邻居们来到物业办公室，老王对物业经理说，去年我跟你说的事，你还没回复我，怎么就把我告上了法庭呢？
物业经理做出很惊讶的一副表情：连你也告了吗？这事我不清楚，上法院是总部的事情，跟我没关系啦！
老王忍着气把两张收据拍在办公桌上：废话也别说了，你就给我一个回复，这个多收的公共能耗费给不给退？
物业经理学外国人摊开手耸耸肩，说这个费用已经入了帐，总公司不会退的，他也没有办法。
老王说行，我不为难你，既然退不了以后再说，去年一年我也没来住，你给打个折，我把两年的物业费都交了。
经理又摊开手说，不行的，总公司坚决不同意打折，既然已经上诉了，那就法庭见！
老王彻底石化，终于相信了邻居们说的话，向来素质良好的老王终于忍不住爆了粗口！
几个老娘们儿别无他法，使出骂人的绝活，对着鲍祖宗一通狂风暴雨。
回来的路上，邻居揉着肚子说这下你总该相信了吧？不说一肚子气，说说两肚子气，刚才骂人骂的我肝疼！
可不是，骂人是个累人的活儿，伤敌一千，自损八百。
收到法院电话的第三天，法官就把传单送上门了，再过六天就开庭，现在政府的办事效率确实挺高的。
老王憋了一肚子的气，上法院就上法院，谁怕谁呀？哪怕一定输，我反诉还不行吗？
家人都劝老王算了吧！自己身体又不好，气出病来更不值得。
邻居们带老王一起去了高先生的家里，高先生是个生意人，为人正直仗义，小区周边的环保问题和疫情期间的管理都是这位高先生带头解决的。大伙儿都很信任他。
高先生说他去跟物业交涉，让物业写下一份提高服务质量的保证书，并向全体业主道歉。如果物业同意了，大家就把物业费交了，如果物业不肯写保证书，那就上法院，不用怕，业主也有权利反诉。
与物业交涉的经过可想而知，物业不同意写保证书，高先生气坏了，把投诉的电话打到了物业总部。
最后物业同意了，出具了一份保证书，承诺2020年一定改善服务质量，并且向全体业主道了一个无关痛痒的歉。
老王和邻居们把19年的物业费交了。
一纸承诺书并不代表什么，这个物业，老王用同行的角度来评价，也实在是看不入眼。业主的眼睛亮得很，在物业起诉业主打官司的那几天，小区干净了不少，坏了半年的草坪灯也全部修好了。如今事情过去了，慢慢又恢复了老样子。
业委会筹备组从去年搞到到现在，快一年了，还没正式成立，比竞选总统的时间还要长。
老王只盼望着快点成立业委会，换掉物业，让大家有一个舒心的居住环境。
